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买过房子什么时候交地税契税
二手房过户给
地税交
多少钱?1992年的
房子
,68平米,2000年买的,花了50000...
答:
满五年免5.56%营业税 个税98000*1%或者(98000-50000)*20%=4800*2=9600--出卖方满五年家庭唯一住宅免征!
契税
:98000*1%=980 你先弄清楚【现评估总价】,被你搞的不清爽了~以上税费是取低征收~
房产契税
如何征收?房产契税需要交多少?
答:
那么小编就来介绍一下房产契税如何征收?房产契税需要交多少?房产契税如何征收1、
买房产契税
计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据税率。2、个人
购买
首套普通住宅契税减半征收。3、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4、对商业用房,房产和单价超过9324元...
二手房转让要
交地税
、过户费,是由买房者缴还是卖房者缴?
答:
一,谁负责
缴纳
:从税法的角度上说,房主和购房者在
房屋
交易过程中均负有纳税义务.各项税费既有出售方承担的,也有
购买
方承担的,现在大多数房屋销售的
时候
,普遍出现的方式是由房主与购买方协商税款问题,一般采取房主收取卖房款,房屋交易中的税费均有购买者承担的做法,税费项目具体见下面解析;二,
房产
证问题:...
房屋
超过两年的过户免税新政策
答:
二手房满2年免营业税是按照
缴纳契税
完税证明上的
时间
和
房屋
产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要
房子
在上面那个时间之后两年,就认为满两年。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款个人
购买
住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上...
买房子
需要
交地税
么
答:
地税
不是一个单独的税种,
房屋
交易税是由地税局征收。买新房只
交契税
,买二手房需交以下税费:1、买方:契税 普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%,首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5 144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3 2014年5月起...
请问买房
契税
去哪交啊,要带
什么
手续
答:
按照国家规定买房
时交纳
的契税是要到房管局办理,也有的一手房是由房地产销售公司代办理。具体需要带以下材料办理:1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理
契税缴纳
手续。2、如果
购买
的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到...
...我在2011年的
时候买
了第一套
房子
,当时是全款付清,2012年底
答:
你买的第一套的面积肯定小一些,所以你197的按照第一套交税,第一套小户型的按照二套房交税你是划得来的 3、你之前就把税金什么的给了开发商,开发商不管是拿这钱去投资也好存银行生利息也好,他肯定是能拖
多久
就拖多久,你自己办一个小时就能搞定了。建议自己去
地税
局去办。请采纳 ...
房产契税如何征收
房产契税交
多少
答:
房产契税
如何征收买普通住宅的
时候
新房二手房都是同样的计算标准,契税税率在1%~3%之间。唯一区别就是新房按照成交价计算,而二手房按照过户指导价计算。1、购房者如果买的是家庭首套住房且面积在90平米及以下的,契税税率为1%,90平米以上的,契税税率为1.5%;如果购房者买的是家庭二套住房且面积...
在乡下自己建的房想办理
房产
证需要
交纳
哪些税?
答:
二手房买房要
交什么
税二手房买房要交什么税碎玉买卖二手房的过程中需要
缴纳
的税种,很多人欧不是非常清楚,那下面我们就来了解一下二手房买房要交什么税?二手房过户是根据
地税
指导价收取,按照以下比例:90平以下,
契税
1%,90平以上,契税1.5%;约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且...
房买房子
要缴那些税?
答:
买方在新政后要缴的税增加了,而卖方所
缴纳
的费用没有什么变化。仍以王先生的
房子
为例,如果李先生买了这套房子,他需要缴纳的税为:■
契税
:按照新规定,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上...
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