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二十年前买的房子没过户怎么办
40
年前买的房子没
有
过户
,现在房主要拿回房子
怎么办
答:
干嘛要提看管费?提了这个就等于你承认
房子
还是人家的!估计协商是无济于事了,可以让他到法院告你,你不要去告他。房子现在是你住着,而且40
年了
,即便当初
未办理
任何手续这也是事实买卖了。现在房价涨的成神话了,房主当然心理不平衡,你可以在法院提出调解时适当给房主些补偿,如果房主不同意就让法院...
买的房子
,产权人死亡
20年
,
未过户
,继承人不同意卖房
答:
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百
二十
条 起诉应当向人民法院递交起诉状,...
十
年前买的房子没过户
现在需要
过户怎么办
答:
法律分析:首先,需要先取得原房子的住房产权,然后带上所有材料及证明去当地房管申请
办理房产
证。法律依据:《房屋登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地
的房屋
登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人...
10
年前买的房子没过户
,现在想过户,具体流程是什么,需要交什么的税
答:
3.预审单出来后,交税,税费这块有:评估费 0.5 个人所得税 评估值的1.08 契税 评估值的1%(90㎡以上1.5%144㎡以上3%)如果是集资房的话要额外多交2%的土地收益金 商品房免除 交易服务费㎡/6元 工本费:15元 交完这些税后直接
过户
,3个星期后新
房产
证就出来了,希望我的回答能帮到您 ...
房子没过户20年
后房主反悔应该
怎么办
?
答:
如果卖方
还没有
构成违约,双方可以进行沟通,尽量按合同履行。如果买方
不
接受和解,此时卖方执意拒不按合同履行,到了约定的日期,不配合进行网签或审核等,就构成了违约,此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,要求对方履行合同的同时并支付违约金。《民法典》第五百八十五条:当事人...
二十年前买的
宅基地也建
了房
但办
的房
权证在卖方名下
没过户
拆迁时
怎么办
...
答:
这样
的房屋
遇拆迁,你应该与卖方协商拆迁补偿的归属问题。如果协议书上有规定的,按规定办理;没有规定的,可以重新签订补充协议。
二十年前
卖一套房,当时协议
房产不过户
,现在买方要求过户,卖方不同意...
答:
不存在占优势的情况了 如果
房子没过户
,那么在法律上是属于对方的,不过你们之间的协议是有效的,如果协议上有违约责任,可以按照协议上的内容 ,追究对方的责任,反之如果没有,那么法院会按照该房产的价值以及当时你交付的房款多少,进行量判,至于赔偿可能是你的本金和一部分违约金及银行利息。如果单从...
10
年前
左右
买的
平房但
没过户
,现在想过户,卖家一直拖。
怎么办
?
答:
那就没事。
房子二十年前
卖出,但是
没过户
现在房主不是和我交易的人,找我帮忙过户帮...
答:
这个吗一定要原经手人,按照当时合同上这个人,或许有其它原因本人
不
能办理,但也耍有相关证明,最好居委会出证明交易人和这个人够关系否者以后出厚始人要你承卖
的房屋
你要负责的
二十年前的房子过户怎么
打官司
答:
你可以在对方
不
配合
过户
时,起诉对方,胜诉后,可申请单方过户土地证。通常没有影响的,以
房产
证为主,房产已经过户,说明
房屋
产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证...
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