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二套房几年可以交易
二手房买了以后,
几年可以交易
?
答:
办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)。2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,
二套房
3%,买方出。3、营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)。4、
交易
手续费:面积*6元(
买卖
双方一家一半)。5、工本费:80元(买方出)。
...过5年没有二套住房”,这个我知道,是不是5年内不
能
买
第二套住房
...
答:
过五无二的意思是:如果有一套房,卖出去后超过5年,再买房就不是
二套房
,是首套房了。如果在5年内买房就算二套房。为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)
第二套住房
认定标准,现就有关事项通知如下:...
二手房买了以后,
几年可以
再次
买卖
?
答:
没有相关规定说
几年可以买卖
,只是说满不满五年。满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满
2年
税费较高。测绘费1.36元/平方,买方。评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方...
买的2手房多久才能卖出去
答:
您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售。房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等
2年
,就可以卖;有规定不能卖。
...二手房多久
可以
卖买了二手房想立刻卖掉二手
房买卖
注意事项
答:
若是房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税,此外,如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。(二)二手房过户的税费1、个人所得税:1%(卖方出,满五年一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,
二套房
3%,买方出;3、
交易
手续费:面积6元(
买卖
双方一家一半...
我哥要用我的名字买
二套房
,过
几年
再过户到他名下。对我以后买房 有影响...
答:
只要房子没有抵押,没有查封等状态,随时都可以出售,只不过满五年的唯一
住房可以
免交营业税及个人所得税。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。营业税:普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税,满5年免缴。非普通住宅...
不满两年的二手
房交易
税费有哪些
答:
满二要交的税如下:1、房产契税。初次购房:住房面积小于等于九十平方米,税率是1%,住房面积大于九十平方米,税率是1.5%。
第二套房
:住房面积小于等于九十平方米,税率是1%,住房面积大于九十平方米,税率是2%。2、增值税及其附加税。如果房屋产权所有证不满两年,需要缴纳增值税和附加税,其税率为5....
二套房
个税是几个点
答:
4、二手房满两年唯一
住房交易
的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外的征收标准如下:a、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一
套房产
免征个人所得税;b、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;c、商铺按照差额缴纳,计算公式为:上次购买价格...
我有
二套房子
,第一套房产证已满5年,
第二套房
房产证1年,我想把第二套...
答:
5%缴纳。卖方承担(
2
)、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(3)、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)
房屋交易
手续费;按房屋建筑面积 ...
二手房买了以后,
几年可以
再次
买卖
?
答:
办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)。2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,
二套房
3%,买方出。3、营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)。4、
交易
手续费:面积*6元(
买卖
双方一家一半)。5、工本费:80元(买方出)。
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