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二房东卷款跑路租客怎么办
二房东
与
租客
之间转租有关原房东吗
答:
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(二)转租期限应当在本租剩余期限之内《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
房子转租
房东
不同意
怎么办
答:
法律主观:一、房东不同意转租
怎么办房东
出租房屋主要是为了租金收益,这时可以和房东耐心商量,取得房东的同情,并保证房东的收益不会受到转租的影响。如果房东还不同意,可以尝试转让的方式。比如租期不到时,可以和房东商议帮房东找新的
租客
,让新租客和房东签订新的租房 合同 ,另外解除自己的租房合同。...
我租了个房子,合同期间因为有事要把房子转租出去
怎么办
答:
我就是和别人签的
二房东
合同。我把押金给了走的那个
租客
,把房租交给二房东。像什么一些网费都算给了前前面那个租个。之前那个租客把所有的费用都结清了之后走的。这个在我跟二房东的合同上有注明。还住进的时间可能是是中旬,或者是月初,我们是按照房租平摊到每一天结算后交给那个之前的租个。
二房东
不给
租客
开发票罚款的话是罚二房东还是业主
答:
二房东
。根据查询《中华人民共和国物业管理条例》得知,二房东作为房屋租赁中介,发票是由二房东开的,如果二房东不给开发票可以向督促其开具,进行索要,二房东拒绝提供的可以要求税务机关介入,责令二房东改正,可处1万元以下的罚款,二房东有违法所得的,没收违法所得,所以二房东不给
租客
开发票罚款的话...
二房东
能买房屋出租险吗?
答:
可以。出租房由于房屋设备老化和防盗设施和相关配套设施相对薄弱,很容易造成水管或者煤气管道破裂和房屋被盗的情况发生。对于
房东
来说,投保时可以选择室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失;房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗等相关保障。 如果房东不愿意为此买单,那么
租客
其实可以选择...
房子转租
房东
不同意
怎么办
答:
如果
租客
确实有转租的需求,可以事先取得房东的同意再将房屋转租。什么是房屋转租,转租和转让不一样 房屋转租是指承租人(通常称
二房东
)在租赁期间将房屋出租给第三人的行为。转租主要发生在以下情况:一、承租人将房屋整租后,将部分房间转租;二、承租人在无法继续租住时,将房屋全部转租;三、“职业二...
租客
同意搬家,又反悔了
怎么办
答:
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。在
租客
拒不搬离的情况下,切记不能直接与租客发生冲突,...
房东
委托和
租客
租房签的合同不是同一家中介
怎么办
答:
签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致。3、 租房,不管租那里的房子什么样的房子,一定要跟房东本人签署合同。房东的意思就是房子的主人。明白?租金也要给房东本人,你跟与房子无关的人签合同把钱给第三人算什么事?签订租房合同要注意哪些问题1、看房东的房产证,避免
二房东
的出现...
上海房地产经纪行业协会:防范“租金贷”,警惕租金过高过低
答:
房东、
租客
发现住房租赁公司、经纪机构或
二房东
“爆仓
跑路
”的,或租客遭遇暴力驱赶的,应及时向属地公安机关报警,并向房屋所在地的党委、政府派出机构、房管部门和行业协会组织进行投诉举报,通过群众之家等平台妥善化解矛盾,启动人民调解、行政调解、司法调解等渠道,维护自身合法权益。上海市房地产经纪行业...
二房东
租房终止一房东对其它
租客
是否有责任
答:
没有责任。
二房东
对一房东负责;房客对二房东负责。二房东与一房东的合同如果到期,一房东有权收回房屋。由此造成的损失,由二房东负全责。出现这种情况,对于
租户
来说,你可以自己与一房东取得联系,协商解决租房问题。祝你好运!
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