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二手房中介办过户的猫腻
办理二手房过户
手续
中介
会有啥
猫腻
吗
答:
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押
,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、...
二手房
交易中,
中介
会搞些什么
猫腻
?
答:
二手房
交易中,需要注意以下
猫腻
:一、将《买卖合同》与《居间合同》合二为一 一些
中介
公司为确保自身利益的实现,故意提供一份《买卖居间合同》,将《买卖合同》与《居间合同》合二为一,在购房者不知情的情况让其签署。从法律上讲,签了这份《买卖居间合同》,居间人的居间义务已经完成,而客观上买卖...
二手房
买卖“
猫腻
”多 你能分清吗
答:
专家意见: 随着
二手房
交易的逐步透明化,买卖双方的权益都得以保证,二手房交易非常安全。但是,由于部分业主和买家贪图便宜,企图走捷径,还是会有各种各样的情况 发生。一位资深
中介
人士告诉记者,买卖双方议定要签订正规的三方协议、银行面签,出现资金纠纷等问题时,才能出具各种
过户
材料,保障自己的权益。
二手房过户
后抵押是
中介办
吗,他能不能最后给我一个假证
答:
猫腻一:中介擅改转让委托书
提醒:买二手房,买卖双方最好亲自到政府指定房地产交易场所办理产权转让手续,按规定交纳费用,领取政府颁发的产权证,双方最好能一手交钱一手交房(指产权证)。猫腻二:中介隐瞒产权骗定金 近日,刘先生在某中介看中一套二手房,委托中介办过户。当时中介说,房产产权没问题。
二手房
买卖流程
猫腻
多 六大“隐患”需警惕
答:
隐患四:不良中介骗术多 个别不良房产中介人员不规范操作,包括暗地里动手脚“吃差价”,不让上下家见面
。因此,签订房屋合同时,买卖双方见面是很重要的环节。此外,个别不良中介会用低价房源吸引买家关注,所以明显低于市场价的房源多数是假房源或者房屋本身有瑕疵。隐患五:房屋价格未标清 关于房屋价格的...
一般一些不法
中介
在
二手房
买卖过程中会有哪些“
猫腻
”?
答:
骗术一:骗取房屋租金 一些不法
中介
公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段...
天津:
二手房
逃税
有猫腻
“实惠”在前隐患在后
答:
近日,天津市消费者杨先生称,他找到某房地产
中介
公司要求代理出售他的房子时,中介公司的工作人员建议他签订两份《天津市房产买卖中介合同》,其中一份合同故意压低合同金额,并持这份合同到房地产交易中心
办理过户
手续。中介公司表示,这样一来,高价买卖、低价报税,卖房一方可以达到逃税的目的。杨先生认为...
中介
下架近八千套违规挂牌房源,
二手房
交易
猫腻
都
有
哪些?
答:
虽然楼房和小区显的旧一点,但是很多
二手房
周边的配套都非常的完善,通过自己再重新装修以后使用起来也和新房差不多。请点击输入图片描述(最多18字)但是有时候由于对二手房交易流程、原卖家的居住情况、房屋质量及产权情况等都不是很熟悉,交易蕴藏着一定的风险,藏
的猫腻
也比较多,特别是通过
中介
交易的...
从中介买
二手房猫腻
?
房屋中介
提供的服务?
答:
从中介买
二手房猫腻
1、房源所存在在猫腻。这是中介公司用得很多的一招,中介公司会给购房者或者租房者这样一个感觉,就是不管什么价位和条件的房源都能够找到,其实并非如此,一家中等
房屋中介
公司,它的底下房源不可能有太多,无法做到能面面俱到。为此中介会给我们报假房源,让你过去后在面谈。2、...
...去交还是自己亲自交呢?
中介
交会不会
有什么猫腻
答:
一般来说税费是由交易双方自行缴纳。
中介
去交和有没
有猫腻
之间没有必然的联系,信誉好的中介公司代客户交实际是良好服务的表现,而且缴纳的税费都是有相关部门的票据的,交了多少都是有账可查的。
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