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二手房交了定金多久可以过户
买
二手房
贷款
答:
银行停止
二手房
贷款,签的合同怎么办?楼主的问题存在问题或者不准确。 首先银行没有停止二手房贷款,只不过是因为额度问题,暂时不发放二手房贷款,其次是签的合同怎么办?是与中介签的二手房买卖合同还是与银行签订的贷款合同, 如果与中介机构已经签订了房屋买卖合同,并支付
了定金
,或者是首付,这个相对麻烦一点,因为可能约定...
买卖
二手房
有哪些技巧
答:
没技巧不一定买不到房,卖不出房,但是有技巧可以买到更好
的二手房
,可以更好更快的卖出二手房,具体呢?详细内容请看本文介绍: 买卖
二手房的
技巧有: 一、挑选可靠的中介。 虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据...
买
二手房
,只买使用权的,会有什么潜在不利?
答:
一般情况下,不限定使用年限。但是,不限定使用年限并不意味着土地可以无限期、无偿使用下去,只不过相关的配套政策还不完善而已。土地使用权证还有可能无法办理
过户
手续。将来如果征收物业税的话,房屋很可能要多交税。使用权的种类:房屋使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定...
买房的问题,求指教!
答:
3、签合同主要注意时间的问题,审税、
过户
、交房的时间一定要搞清楚!这个其实最重要,还有就是付款方式,其他的基本上都是固定条款。4、
二手房的
话一本从签合同到拿产证基本上在45--50天的时间,一手房的话那要看大产证
什么时候
出来了,大产证出来之后才能去办产证,这个最好是问清楚开发商!一手房的...
二手房
交易十种坑__律师亲笔避坑指南
答:
二手房
交易十种坑‼️律师亲笔避坑指南 第1种:借名买房 限购使“代持”的需求大量存在,作为不超过5年一个周期的投资来说,获利真心不少。采用这种方式,需要系统的控制风险,绝不是拿一个代持协议范本签署那么简单。发生纠纷时要求判决代持人协助
过户
,而不是要求确认产权。需要提前在代持协议里铺垫好可以指定过户到...
怎样开房产中介?
答:
你是用公积金买的
二手房
,所以要
交的
费用由评估费,保险费(担保费),至于律师费,公积金贷款应该是不需要的,你可以再详细询问一下中介公司。以下一些资料你可以参考。买二房要注意的事项:买二房签合同要注意的事项:1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。2
定金
...
买房房产证没有办下来有契税发票这样
的
话
二手房可以
买吗
答:
只要有产权证就可以办理
过户
手续,没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税发票办理出来了,产权证也就差不多办理下来了,建议先核实产权证是否办理下来了,如果没有办理下来还是要购买的话流程如下:1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后
多久
办理过户手续费 2.带上合同到公证处办理合同公证 3....
买房子要注意什么
视频时间 03:25
买
二手房
,卖方要求我先替他还贷,我怎样保障我的权益?
答:
尽管在实际操作中,银行可以要求卖方出具不可撤销的委托以便于及时将发放给买方的贷款转入卖方账户,但在登记过户完成后,买方已经是合法的产权人,这时如果买方单方通知银行,因为基本没有有效可行的保障措施,普通
的二手房
按揭贷款,银行都是在房产办理
完过户
之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易...
买房攻略:
二手房
、期房怎么买
答:
7、签合同时,要看业主的身份证、房产证是不是同一个人,确定首付款,确定贷款额度,写到合同内,如果贷款贷不到,该怎么解决,都要写清楚,现在
二手房
,银行额度卡的比较严。8、确定业主交房时间。
什么时候
业主搬走,房子上面有没有户口。如果有
多长时间
内迁离出去。9、确定房子的税费,契税是什么时候...
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