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二手房交易讨价还价技巧
买
二手房
怎么
讲价
答:
封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径。对于非完全性商品房的附加谈判
技巧
有些房子做为
二手房
是可以买入的,但与一般性商品房有差距,这个时候主要从法律方面权衡
买卖
的合法性,买后你的权益如何得到保障;同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的2/3,所以要综合判断以后再行成交。而且,这类房子...
万万想不到!买
二手房
可“议价”空间这么大
答:
技巧
一、错开高峰期 每到黄金旅游周,各地的景点人山人海,很多人都会选择错开假日旅游高峰期。与此类似的是,很多人都会选择在房产淡季,或者是低迷时购买
二手房
,此时,房价水分少了,房东的诚意也更高了,买方可以适当地
讨价还价
并获得额外的折扣。技巧二、进行多次报价 一步到位谈房价是不可能的,买家...
请问,买
二手房
的时候和中介和房主
讲价
的
技巧
是什么?谢谢!
答:
掌握上述信息,就可以酌情提出杀价的理由来。砍价时,要有根要据地暴露旧住宅的各种不足之处,如环境差、设备老化等,迫使卖主降价。对于长期上市仍不能卖出的旧住宅,应正告其房主卖价太高,打击房主的自信心。如果了解到卖主最后的必卖日期,可使用拖延战术,一边
讨价还价
,一边拖延时间,等接近必卖...
买房客户出价太低怎么办90万的
二手房
一般砍价几万
答:
在一线城市90万的
二手房
至少在80平方米左右,所以一定要
讨价还价
。我们要根据二手房的使用寿命和二手房的施工质量来讨价还价。相对来说,对于一些不知名的二手房,我们可以砍5~10元左右,如果二手房是一些知名的楼盘,比如碧桂园等一线的,我建议砍价在3%左右就差不多了。
卖
二手房
怎样
讨价还价
?
答:
我的办法:你将你所有不要的东西的价格全部算出来,包括你当初装修时的心血,也估算在里面,包括你要多住几天的房租什么的,一股脑的全部加起来。(最好连过户手续费什么的,都放进去)报个最高的价格出去。然后自己心里再留个底线。等人家来看房子,谈价格的时候,你先给人家说个最高的,然后,人家...
如何买
二手房子
?有什么
技巧
?
答:
1、多次议价巧报价 购买
二手房
与购买新房有所不同,房价的决定权在卖家手上,因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要购房者注意的是,在进行第一次报价时,最好给出低于自己心理预期的价格,这样不仅可以给自己留出让步的空间,也能彰显自己的诚意,让卖家觉得赢得了谈判。2、旁敲侧击了解卖家 所谓“...
卖
二手房
怎么卖出好价钱购房者的心理你抓住了吗
答:
即使孙女士是以购房本价出售,但买家往往不会领情,总是以楼市发展的预期来砍价,甚至大多数买家觉得几十万买处房子,房主不让万元心里也不平衡。因此,建议业主在卖房前,一是要在自己卖房的心理底价基础上多加个两三万元,以备与意向买家
讨价还价
进退自如促成
交易
。卖房的
技巧
不仅仅是这两点,巧妙地...
买
二手房
怎样跟房东
讨价还价
答:
你买的那个区,那周围,你买的那个小区房子每平米大概多少钱,再看看你买房的面积,如果差不多就不太可能往下滑,如果差的远就往合理里划,另外就是有无暖气,装修,家电。没有就说明情况往下划或有不太好的折价。楼层问题。不是临街房一楼顶楼最便宜。三四楼最贵。另外房子朝向,看看你的房子符合哪...
如何提高
二手房
的售价
答:
第一招:根据房子特点找买家 当前
二手房
市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里,但最终掏钱的还是买家。俗话说,情人眼里出西施,房子越符合买家的需求,在他眼里价值就越高;房主也就越能卖出如意的价格。因此,要想将房子卖出好价钱,找对买家是关键。所谓找对买家,就是找到那些家庭生活的...
自己的房子想卖给别人应该怎么卖
答:
1、
讨价还价
既然是生意,只要有人要买,肯定要讨价还价。毕竟,没有人的钱来自风。这时候,由于房子的价格不像普通商品的成本,价格往往取决于消费者的识别和市场销售情况。因此,卖家必须为买家预留讨价还价的空间。2、支付定金 如果买家与您的房子匹配,他们需要支付一些押金。在商业性房地产
交易
中,...
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