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二手房做低进
买
二手房
如果
做低
评的话,低评费是否该交?
答:
另外低评报告根本就不是中介公司做的,是专门的资产评估公司做的,一般中介会和评估公司很熟,但是她们是两个机构,中介要委托评估公司做评估报价也是需要付钱的,当然这个钱中介肯定会找你要的,还有并不是所有人想
做低
评都可以,低评到什么程度是需要你和评估公司商量的,但是你也需要给评估公司一部分...
网签价、成交价、指导价有啥区别?买
二手房做低
网签价好不好?
答:
网签价是指房屋买卖双方在达成合同之后,需要去房管部门的网站上进行网络签约认证,合同上会出现一个网络价格。成交价是指买卖双方最终确定的成交价格,这里要给的就是真金白银了。指导价是官方给出的参考价,也就是挂牌价,没有多大的实质意义。买
二手房做低
网签价是不怎么好的,违反了相关的规定,少交...
二手房
买卖做低平是不是违法
答:
不是违法的 这是合理避税 通过低平的手段 可以降低 贷款公司给予贷款的风险 好比一套房子交易值100W 给予贷款是70W 这样风险就比较大 如果同一套房子只值50W 那给予的贷款是35W 这样风险要小很多 就算他换不了银行可以变卖此房 银行是国家的吗 所以不会犯法的 而且 低平的好处就是税费减少了 ...
卖房合同价
做低
有风险吗
答:
有风险——房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。由于房屋总价高,在
二手房
买卖中,要交税款数额也比较大,因而,在现在二手房交易中,签订阴阳合同、
做低
房屋总价以逃税的现象是相当普遍的。为此,房产交易和税务部门也制定了相应的规定,在二手房买卖中,对标的房屋进行估价,交易双方网签契约约定的...
二手房
交易阴阳合同!低房价&高评高贷
答:
二手房
交易做阴阳合同将产生哪些风险? 为避税
做低
房价?为降首付做高房价? 阴阳合同是指房屋买卖双方针对房屋总价款,订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内作为真实交易价格,一份对外用于网签备案、申请房贷等。 做低房价的原因与风险: 实务中主要原因:房产交易大额税费,一般以成交总额为基准,按一定比例缴纳。而...
买
二手房
中中介说可以
做低
首付,这样合法吗
答:
这个是有可能的 就是找评估公司
做低
评估价就可以了 这样算是合法的,暗箱操作
买
二手房
什么时候走低评什么时候走高评,能具体说一下嘛
答:
您好!专业房产经纪人为你回答,希望能帮到您!一、如果你是一次性付款,就只存在房管局过户的时候房屋成交价低评,这样可以合理避税。二、如果您是按揭贷款,这时候就需要两次评估,一是银行贷款需要评估房屋价格,这时候需要高评,把贷款额度最大化;同样,在房管局要低评,如上合理避税。比如在我手下...
二手房
买卖猫腻多 如何防忽悠?
答:
隐患六:“
做低
房价”纠纷多 “做低房价”,已成为
二手房
交易的一个“潜规则”。“做低房价”实际上是一种逃税、避税行为,触犯相关法律法规的。卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险,难维权;对于购房者而言,只能按照做低后的网签价格进行申请,可能会降低购房者贷款的可贷额度,加大购房者的...
二手房
如何
做低
首付
答:
二手房做低
首付的方式主要有以下几种:1. 提高购房者的首付能力 通过优化个人财务状况,如增加收入、减少债务等方式提高首付能力,可以相对降低首付比例。比如通过积蓄增加首付额度,或者调整其他贷款结构来腾出更多的资金用于首付。2. 利用金融杠杆和贷款政策 了解并合理利用银行提供的贷款政策,如部分银行...
二手房低
评是什么意思
答:
二手房低
评意思是逃避税费。低评过户是逃税的一种方式,是通过将评估价报低的方式逃避税费。
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