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二手房包销
二手房包销
合同范本
答:
1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:___万元整(小写:¥___元)。2、支付方式、支付时间。(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方***___万元整,(小写:¥___元),作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在***证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕...
房屋买卖
包销
是什么意思
答:
房屋买卖
包销
是指,在购房者与卖家之间的交易中,买方与卖方面签订合同后,卖方承诺在未来若干年内,对于房屋中出现的损坏、缺陷等进行售后服务和维修,保证买家的利益,这种交易也被称为“买家的保险”。房屋买卖包销的优点是,买方可以放心地购买房屋,即使房屋在未来出现问题也不用担心费用的问题,因为卖...
二手房包销
答:
法律分析:一般想要贷款购买
二手房
,都是需要根据房屋的评估值来决定贷款的金额的,二手房贷款额度=二手房评估价×可贷款比例。也就是说,房屋的评估价越高,能够贷到的额度就越多。尤其现在很多二手房的房龄都比较大,不仅土地的使用年限短,而且在评估房屋价格时还容易出现很多问题。法律依据:《中华人民...
二手房
中介
房屋包销
答:
包销
关系中,中介一般不会告诉下家与上家约定的包销价,即上家的低价,正因为下家不知道上家的低价,中介才有加价获利的空间。一般情况下,下家知道中介从中加了房价,就不愿意以该价格成交了。这不符合合同法第四百二十五条的规定,即居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与...
二手房包销
的利与弊分别是什么?
答:
二手房包销
的弊:1、买房成本加大 一般想要贷款购买二手房,都是需要根据房屋的评估值来决定贷款的金额的,二手房贷款额度=二手房评估价×可贷款比例。也就是说,房屋的评估价越高,能够贷到的额度就越多。尤其现在很多二手房的房龄都比较大,不仅土地的使用年限短,而且在评估房屋价格时还容易出现很多...
什么是
二手房
限时
包销
答:
就是中介和你签定一份带购合同,其中包含的有一个时间段,就是在签定合同后多少天能把你的房子卖出去。
包销
的意思就是,只能他一个公司帮你卖房子,不能通过别的中介公司。我是干这个的~~就是这个意思!呵呵
二手房
的独家房源,
包销
装修代卖的技巧和书籍推荐下,求大神
答:
一,紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。二、业主或者房东主动上门店咨询了解。有...
关于开发商将楼盘销售外包的具体操作模式
答:
一般分为四种模式:第一是:独家代理,一般是销售公司按总销售金额提取佣金,完成销售 第二是:风险代理,一般是销售公司垫付广告费或一定数额的保证金 第三是:
包销
,这里也分为真包销和假包销,真包销就是直接按双方协商的价格分期付款给开发商,假包销和风险代理差不多,前期支付一定数额的保证金,...
购买
二手房
时,中介要收诚意订金,可以给它吗
答:
这个是叫意向金,你签的协议就是〈意向金协议〉或〈意向金合同〉。我们公司也是要收这个东西,说的最简单点,就是要一个谈判的筹码,如果空手去谈的话,房东看不到诚意,是很难谈到降低价格的。如果你看中房子,想买,但是你想以一个比挂牌价低的价格来购买该房产,就要交一定的意向金,给中介公司...
如何做好
二手房
经纪人
答:
C:最后,就是一些接到其电话,但是一直都不来看房或者观望中的客户,我们称之为C类客户,这种客户,我们要选择一些过年过节的时候,通过发信息的方式问候客户,这样子,将自己推销出去,让他知道你的名字,而且还知道你的工作是“
二手房
经纪人”,这样子,当他有一天想买房的时候,可能拿起手机,就会...
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