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二手房卖方拖着不过户
我房贷下来了可是房东一直
拖着不过户
怎么办
答:
买卖
二手房
,如果房东收了钱后不办理
过户
手续,那么就只有按照合同上的约定来。银行在签订买卖合同的时候,上面都有约定过户时间的,如果
卖方
未按约定办理过户手续的话,买方可以向法院提起诉讼,如果合同上
没
有约定的话,可以找中介作为见证人一同起诉卖方。
买了
二手房
,
卖方不
配合
过户
、公证,怎么办?
答:
那就按购房合同内容,要求
卖方
赔偿;按个人经验,卖方是觉得房价卖低了,好好协商,好好哄哄;
二手房
交房合同到期,原房主
拖着不过户
,要求签补充协议,将交房时间...
答:
二手房
交房合同到期,原房主
拖着不过户
,买家可以凭合同和付款票据,身份证,到本地法院依法起诉维权,可以主张
卖家
无条件配合过户,同时赔偿买家损失和承担诉讼费。
买
二手房不过户
签协议有效吗
答:
买
二手房不过户
有什么风险1、一方违约风险。在
没过户
之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下,
卖家
提出毁约,或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续,甚至转手另卖的情况非常多。2、原购商品房有问题,导致无法办理房产证。在所购房产为未取得房产证...
买了套
二手房
,房东一直
拖着不
去
过户
,找不到房东我的损失可以找中介赔偿...
答:
只能说中介没尽到居间方的义务和责任,业务方面不熟,导致合同签的有瑕疵。不过话说回来,中介是不可能违约的,你怎么要求中介赔偿呢,房东卖房,客户买房,中介只起到居间的作用,现在是房东
拖着不过户
,不是中介,如果能证明中介和房东串通的话,可以向中介追诉。
二手房不过户
,怎样能够得到法律保护
答:
二手房不过户
,最好的办法是签订合同后,到公证处办理公证手续,但依然存在风险,最好办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以...
二手房
买家拖延
不过户
应该怎样办理
答:
4.违约寻求法律援助 如
卖方
违约应适时提起诉讼,请求法院确认交易合同效力,并责令出卖方限期协助办理
过户
手续,以期物权实现。三、
二手房
交易卖方违约一般有以下几种方式的表现:(一)、房东拒签居间协议;(二)、房东拒收定金;(三)、愿意双倍返还定金;(四)、房东拒签买卖合同;(五)、签买卖合同时提出不合理...
二手房
首付已交房贷也下来了
卖方
却不配合
过户
怎么办
答:
如果是通过中介,并签了《
二手房
交易合同》,那么这样的话可以通过中介调解,调解无效的话,可以让中介起诉原房主(因为在我们这里,交易还没完成,中介是拿不到中介佣金的,这样也就牵扯到中介的利益)赔付违约金(按合同上写的算)。楼主,你就狠一点和原房主说,我给你几天时间,在不配合
过户
我就...
二手房
买卖合同纠纷。
卖方
违约不卖。买方想实现
过户
有可能吗e?_百度...
答:
不可能。不动产转移登记是双方都要到场并无异议,如一方行动不便可向不动产登记中心申请上门权证。你这种情况属于卖方违约,交易无法达成,那么
卖方不
可能配合你进行
过户
登记,自然就
没
有过户的可能了。双方如对买卖协议有纠纷,可协商解决,或者走诉讼程序。
二手房没
有签订合同,已付三分之二的房款,现卖主迟迟
不过户
怎么办?
答:
第一,找房住好好谈谈,补签一份合同,合同中把相关条件都写清楚,如付款条件、交房时间等。以后双方按照合同约定履行各自的责任。一旦一方违约可以通过法律解决。第二、如果房主不与你商谈,你要保存好手上的付款证据,通过法律手段处理。但是你们没有合同,处理起来可能麻烦一些。
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