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二手房商品房买方需要交什么费用
现在买
二手房要交什么费用
啊?
视频时间 00:49
想买个西安
二手房
,满五年了,
需要交哪些费用
答:
购买
的二手房
如果满五年,则
需要缴纳
如下
费用
:(1)营业税:转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税;(2)印花税:至今国家暂免征收。(3)契税:由
买方缴纳
,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(4)登记费:工本费80元;(5)个人...
我是第一次买房,买
二手房需要交哪些费用
视频时间 01:56
购买
二手房的
手续
费需要
多少钱,都
需要交什么
答:
4,契税 契税按照国家相关部门规定应收取
二手房
交易总额的3%。但是也根据情况不同有所分类,如果二手房交易
买方
式头次购买普通房产并且房产面积不足90平则需要交纳1%的税率,超过90平
的需要交纳
1.5%的税率。如果所购买
的房产
不是普通住宅,则应该收取3%的税率。5,测绘费 二手房交易时都需要对二手房进行...
二手房
买到手
需要交哪些费用
答:
二手房
过户
费用
:1、税金(税务局收取):契税应由
买方
负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、
房产
过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地...
买
二手房需要交哪些费用
视频时间 00:49
签
二手房
买卖合同
需要交什么费
答:
贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:
房屋
总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1 注:卖家一般都会将自己
要交的
营业税和个税加到总房价里,其实也就是
买方
在承担营业税和个税。在
二手房
买卖时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看
房产
证,土地证,个别...
买
二手房要交什么费用
是多少
答:
二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由
买方缴纳
,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下
的房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是...
二手房
已经满五年,买卖双方
需要交什么费用
答:
二手房
交易
的费用
可分为卖方和
买方
两种
缴纳
情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (
房产
证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(...
购买
二手房
后,产权过户时,
买方需要交哪些费用
?
答:
办理
二手房
买卖,在过户的时候需要缴纳税费,
需要缴纳的
税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,
买方
出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5....
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