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二手房房主违约不卖了中介费怎么办
我通过
中介
买
的二手房
,定金交了2万 当时就给我写个收据,现在
业主
反悔...
答:
3.既然你通过中介公司买
的二手房
,当时交了2万定金,
业主
也给你打了收条。肯定也签了合同、那么现在业主想反悔的话,根据合同约定,缴纳2万定金,那么业主需要赔偿你2万合计定金4万元。如中介说还有他们的服务费、全部油业主承担。同样如果是你
毁约的
话你的2万定金是拿不回来的,同时还得赔偿
中介的
...
...房产证也拿到了,但是
房主
又说
不卖了怎么办
?
答:
房屋完成过户手续,取得房产证,即表示取得了房屋所有权,出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。但是,由于买房人未能申请下来银行贷款,导致其未能如期支付房款,应当承担适当
的违约
责任,比如,支付违约金等。《合同法》第一百二十一...
买
二手房
,首付40万已付,办手续前
房主
变卦
不卖了
,该
怎么办
?
答:
所以说这个事只是赔2倍定金是不可能的,但是你得尽快去和卖方沟通,要不然他把房子
卖了
,人都找不着了,还谈什么赔偿,到时候非常的被动。还有就是我不知道你们的网签做了没有。如果是做了网签还好办一点,因为网签做完了的话,一种是
中介
成交,一种是自行成交,中介成交的你就和中介说好了千万别撤销...
买
二手房
,首付40万已付,办手续前
房主
变卦
不卖了
,该
怎么办
?
答:
现在中介骗你
违约
金是天方夜谈了 楼上的怕是不懂吧 你这种情况强制过户不可能,除非他连违约金都不付 或者他拿不出首付给你 这样的情况他需要赔你2万定金 如果你找中介的话另外再赔你
中介费
以及首付款的利息 以及因此而造成的一系列损失 不过打 官司时间长划不来
房主
现在有可能就是个心理平衡问题...
按揭购买
二手房
,可是
房东
未还完贷款,请大神进来帮我参谋参谋。_百度知 ...
答:
还有卖家反悔,你替他还贷后人家反悔,
不卖给
你,你钱要不来,就要打官司,时间长,人家房子到手在专卖,但时人家顶多还你本机,至于其他的你自己想 你说的这种情况明显是中介为了完成交易想出来的歪招,因为只有交易
了中介
才能拿到
中介费
。所以建议放弃或者谨慎购买,反正房子有钱买,有不是白送,没...
二手房
卖方
违约
是否要付
中介费的
,如何承担违约责任?
答:
由此我们知道,中介是居间人,只能为委托人报告订立合同的机会,促成
二手房
交易合同成立,收取居间报酬知或居间费用。如要代理其他事项或收取其他报酬,必须有委托人的特别授权。只要是签了正式的买卖合同,就要付
中介费
的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东
不卖了
,那属于
房东违约
,中介费应有...
通过
中介
购买了一个
二手房
,交了2万定金,现在不想买了,如何降低我的损失...
答:
按法律角度讲,你交了2万定金,你现在不想买了,那么你要承担
违约
责任,即定金
房东
可以不退,同时你还要承担
中介费
。现在的办法只能是把你的处境说出来,和中介、房东坐下来好好谈谈,取得他们的谅解,争取让他们全部或退一部分定金给你,中介费少收点。
二手房
买卖
毁约中介费怎么
算
答:
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。涉案房屋买卖,中介已促成了合同的成立,有权要求吴女士支付相关居间费,但结合中介为吴女士提供
的中介
服务,并未全部完成看房、签署合同、过户、...
买
二手房
,交定金后退房,
中介费
和定金可以退吗?
答:
如果你不想再与这个中介打交道的话,那也可以根据合同的约定是退还全部还是部分
中介费
。至于定金,主要是看你与
房主
及中介三方间签的居间合同是怎么规定的了,如果有由于
中介办理
贷款手续达到相关的要求类似的说明,是可以全额退还定金的,如果没有只能进行协商了,估计最好的结果是能拿回部分定金。
买
二手房
怎样才能少掏
中介费
?
答:
那么问题来了,找中介买
二手房怎么
才能少掏
中介费
呢?对此,小编要说的是,那就赶紧放以下这5个大招吧!1.看房后跳单 在通过品牌
房产中介
公司看房或者见过房主后,购房者也就有了选择权,就比如越过房产中介,直接联系房主进行交易。但在大多数情况下,在购房者没交钱前,房产中介是不会让你见到
房主
...
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