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二手房房纠纷哪里投诉
关于
二手房
过户过程中产生的
纠纷
该谁来负责?
答:
买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割,卖方搬出
房屋
,如果没有在这个时间办理好这个事情,那么就是卖方违约了,哪方违约了就哪方赔偿另一方,不过有人不是必须赔偿,优先是协商,协商不通就按照合同办。
二手房
买卖中过户费用...
二手房
买卖因中介而产生的
纠纷
怎么处理
答:
1、因未充分了解
房屋
情况引起的
纠纷房产
中介只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”,包括朝向、位置、格局、质量、装修等等,买方看了房又认为自己没有看...
二手房
买卖当中常见的
纠纷
有哪些
答:
二手房
买卖中常见的
纠纷
有:
房屋
产权瑕疵、卖方无权处分、买方无购房资格纠纷、无法办理按揭房贷纠纷、房屋质量纠纷、房屋无法交付纠纷、定金纠纷、阴阳合同纠纷、户口迁移纠纷、中介费纠纷等。一、房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分:土地和
房子
。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标...
谁知道
二手房
买卖
纠纷
处理方法有哪些?
答:
目前
房屋
租赁市场活跃,但买卖双方对合同签订时房屋是否存在承租人及其优先购买权对合同效力的影响认识不到位,忽略对承租事实的考察认定,往往在买卖合同
纠纷
之外又出现承租人起诉买卖双方侵害其优先购买权,请求确认买卖合同无效的情形。4、为买卖双方提供居间服务的中介机构。大多数的
二手房
交易都是经中介居间...
二手房
买卖
纠纷
如何解决
答:
如果经过审查,这些问题的答案都是肯定的,则可以认为卖方当事人主体资格合法。对于房地产的购买人,则要审查他们是否有购买权,是否是合格的当事人等。 二、审查买卖双方的意愿表示是否真实 在买卖合同中能否表示双方当事人的真实意愿,是能否产生买卖
纠纷
的重要原因,在处理中要认真审查一方对他方是否有...
二手房
交易
纠纷
答:
2、二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理
二手房纠纷
的优点在于,减少了当事人的成本。3、起诉处理,如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。以上内容就是...
二手房屋
交易
纠纷
有哪些如何解决房屋交易纠纷
答:
如何解决房屋交易纠纷?请跟小编一起来了解一下吧。
二手房屋
交易纠纷有哪些近些年,二手房交易越来越频繁,但是二手房屋交易的纠纷也越来越多,一般有定金纠纷、一房二卖纠纷、承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷,下面一起来看看具体介绍吧。1、定金纠纷定金纠纷是
房产纠纷
中的一个很常见的种类,合同签订...
二手房
买卖因中介而产生的
纠纷
怎么处理
答:
法律分析:1、因未充分了解
房屋
情况引起的
纠纷
房产
中介只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”,包括朝向、位置、格局、质量、装修等等,买方看了房又认为...
二手房
买卖最常见
纠纷
答:
2、买卖
房屋
仍处于租赁期内,卖方与买方达成买卖合同后才通知承租人并告知租赁期满后不再续约,承租人若主张优先购买权,虽买卖合同效力不受影响,但三方易陷入僵局。因此,对于仍处于租赁期内的房屋,卖方在出售前应当先通知租赁人,以免陷入被动局面。3、因中介行为产生的
纠纷
。比如“跳单问题”,一般...
在购买
二手房
如何避免产权
纠纷
问题?
答:
为此,可以到房管部门的档案室查询原建档案,看看图纸资料。要避免
二手房
产权
纠纷
风险,关键是查清楚二手房产权归属。如今,不少消费者无力承担新房的高额房款,很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房,不少人看不懂其中的猫腻,吃“哑巴亏”或者上当受骗。购买二手房首先要看是否具有
房产
证,...
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