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二手房水电过户是中介办理吗
的
二手房
,
办理房产过户
还需要找
中介吗
答:
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予
办理过户
手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易...
二手房代办过户
靠谱吗?看完这些再做判断
答:
日前,王女士因工作调动想把刚买的
二手房
卖掉,委托
中介办理过户
手续,在办理过程中,竟被告知她刚拿到不久的房产证是假的。一些专家分析,王女士当初是通过中介购买这套二手房的,在办理转让手续时也是由中介一手包办,之所以出现假房产证,很可能
是中介
在王女士签名的转让委托书上偷偷将王女士的名字改成...
二手房
的一些问题
答:
个人建议还是通过
中介
来操作,中介这些流程都是相当熟练的,也会避免一些风险。你跟房主签了买卖合同,那就得让房主将两证放你这边,(两证不放你这边你自己不放心,两证放你这边房主可能会不太放心),如果通过中介,那房主就得将两证放中介这边,你们两方都放心;
过户
前要确保该房子没有贷款,如果有...
二手房过户
要注意哪些细节
答:
过户中需要注意的细节有:资料齐全 过户后需要注意的细节有:
水电
燃暖是否欠费,户口迁移。一、过户前 1、查询房屋产权:过户前一定要注意查询房屋的产权,是否有抵押,是否处于查封或保全状态,是否有共同产权人等情况,如果房屋产权有问题,很容易造成房屋无法
办理过户
,而之前支付的定金或首付可能无法及时...
卖房必须通过
中介吗
答:
售房者进行授权委托的时候,一定要掌握委托范围以及权限的度,做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都选择让
中介
公司代劳,这明显就是不合理的。所以,卖家一定要列名授权的权限,对于签订买卖合同、收取房款等环节,还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以
代办过户
的手续以及
水电
煤过户...
之间买卖房子,不通过
中介
,
能办过户
手续吗
答:
提醒二:如果买卖双方经有备案资质的
中介
机构达成交易的,可由中介机构操作人员直接在中介公司进行签订合同并进行合同备案。经过中介机构备案后,则在过户时,不需要重新进行备案了。提醒三:只有城区范围内的
二手房
,才是到行政服务中心的房管窗口
办理过户
的,非城区范围的,至各乡镇房管所办理过户手续。第三...
买
二手房
,不经过
中介
需要怎么做?
答:
买
二手房
可以不通过
中介
,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下:1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...
二手房过户
手续及费用
答:
找法网提醒:如果二手房过户涉及
中介
服务则还需要缴纳中介费用。二、二手房过户的流程是什么
办理二手房过户
的流程为:1.当事人携带相关材料前去房产局办理过产;2.备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据;3.递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;4.去交易中心领取房产证,确认...
二手房
房管局
过户
流程
答:
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门
办理房产
证。如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个月到两个月的时间。
中介过户
较省心对于目前市民通过
房产中介
公司购买一套
二手房
以及过户的流程,介绍可以分...
二手房过户
交给
中介办
好吗,该注意些什么?
答:
6、
房屋过户
:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日。通过
中介办理二手房
流程是什么?
二手房过户
需要注意哪些事项?1、
办理房产过户
手续所需要的时间 过户之后...
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