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二手房过户测绘费如何收取
二手房过户费怎么
算 计算标准是什么
答:
(5)
测绘费
:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
二手房
交易税
如何
算?
答:
二手房
交易税计算方法:1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、
测绘费
1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际...
二手房过户
,不动产要
房屋测绘
公司测量土地报告,测绘公司会
收取
多少
费用
...
答:
要看
收费
依据了,有按宗收费的,也有按面积计算的。一般120左右的商品房土地和房产图下来要400元左右。
二手房过户
需要交哪些
费用
?
答:
二手房过户
主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税
费用
。二手房过户是根据地税指导价
收取
,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税房产证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为...
二手房过户费用
买方和卖方
怎么
分摊
答:
二手房过户费用
内容1、契税:缴纳人为买方——房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人为卖方——房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年,缴纳房款的5.6%;...
二手房
买卖
过户费用
是多少
答:
需要注意如果买卖双方正常的办理了
房产过户
手续,但是购房者却迟迟拿不到房产证的情况下,购房者一定要警惕,一定要向发证机关询问情况。以上内容参考 人民网-
二手房
交易买卖双方要交哪些税?、人民网-房产业内人士为您解答:买二手房要这些证明费用、人民网-新房过户
费怎么
算 新房过户需要多少钱?
二手房过户
需要哪些手续和
费用
答:
二手房过户
需要哪些手续和
费用
?1、一般情况下,只要在买卖双方商量好价格签好合同后,带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门
测绘
公司申请测绘,出具新的测绘图;2、带好上述资料,到房管部门和税务机关委托的评估公司申请评估;在评估公司受理...
我买了一套
二手房
89平方房子55万,房产证未满两年
过户费怎样
答:
按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5 3、
测绘费
面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元 5.
二手房
交易手续费总额 住宅6元/平米*实际...
二手房
的
过户费用
?
答:
二手房过户费
二手房过户费会应产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同,那么二手房过户费有哪几部分组成呢?下面就将一一的分析给大家看 二手商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。契税:成交价格的1.5%,如果是非...
房屋过户费怎么
算
答:
房屋过户费
的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:
二手房
成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
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