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二手房过户费最忌三种东西
二手房
现在
过户费
怎么算?
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)...
我是湖南隆回人'要买一套
二手房
136平米; 总价37万元'
过户费
多少
答:
你给的信息有限啊,不好算税费的,因为重要的税点都没法弄清楚的 房产证满了5年吗?没有满的话就有营业税了。你这个
房过户费最
多3万左右。
我买
二手房
什么费用和
过户费
是不是全部算在一起了
答:
不是的,一般
二手房
买卖,中介只报房价,未包含
过户
税费及贷款、中介等
费用
的。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房...
二手房过户费
和评估费需要多少钱
答:
根据省物价局的有关规定,目前评估
费收费
标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
4年的房产证26万元价格的124平米的
二手房过户费
要多少 - 百度_百度...
答:
低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为
房产过户
的房管局及税局收取
的费用
,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
我是三年前买的
二手房
,当时去房管局
过户
,所有手续
费用
都交了,到最后...
答:
你所有手续都交了,应该没有其他
的费用
了。证书的工本费应该要交一下
在中介买
二手房
;要收贷款费和
过户费
?这费是银行收的?
答:
所谓的贷款费和
过户费
,均为中介为收取费用罗列的名目。实际上,银行购房贷款是不需要收取任何额外费用的,只要资料齐全、资质符合要求,一般都会办理成功。过户是买方跟买方前往交易中心进行办理的,通常也不会产生费用,只需按照规定缴纳相应的税费即可。贷款费跟过户费都是中介自行收取的,可能其在中间进行...
通过
二手房
中介代办
过户
,什么时候给中介代办
费最
合适?
答:
那就要看是大中介还是小的了,如果是大中介的话,要的就多一点,如果是小中介就会要的少一点,你可以跟他们事先讲好,不应该办完再讲。现在办事哪里都需要钱,没钱是办不了事情的,所以她们如果只是陪同而已那就用不了多少钱,给一些跑腿
费用
就可以了,如果她们帮找人办理,那没额办法就交多一点吧...
...福建漳州漳浦的,请问买方需缴纳哪些有关
过户费用
?谢谢!
答:
以下是
二手房
买卖
过户的费用
,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...
我要买人家的
二手房
,需要准备什么手续?房子33万,
过户费
需要多少钱?懂得...
答:
1、买卖双方带着身份证明、房权证(最好带着土地证)、若是房改房需提供原单位同意出卖证明、买卖合同、确权审批表、测绘图(到房产测绘公司办理)、评估单(评估公司出具)等到房管部门办理!根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房后对号入座 需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2...
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