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二手房过户需要准备啥材料
买
二手房
是怎样的体验?
答:
一位朋友为了装修新房,来来回回购买各种建材,还需要与装修公司斗智斗勇。所以,趣评就决定买了一套朝南的小两室。对于趣评而言,房子能够住人就好,那些花花绿绿的装修一概不感兴趣。买了一套
二手房
,至少节省了2个月的装修时间。一般而言,如果购买新房,因为装修
材料
必然会排放有害气体,至少需要...
在同一个地段,新房和
二手房
应该怎么选?
答:
相信这是很多购房者都犹豫过的问题,小编认为,通常来讲,同一地段,新房还是要优于
二手房
的。新房的优势:1.新房的税费少,税费大头只有契税和公共维修基金(印花税几块钱可忽略),无增值税和个税,无中介费;2.通常情况下新房建筑理念更先进,居住属性更强;3.如今能够拿地建新房的通常是有一定实力...
到底买新房划算,还是买
二手房
划算。
答:
您好,这个具体得看个人需求!新房一般是期房,需要等。但相比较
二手房
,新房交易流程简单,且贷款容易些,买新房直接去售楼部交易,只要把相应的
材料
带到,后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多,包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、
过户
、领房产证、房屋交接等10多个步骤...
买房子签网签
要
注意
什么
答:
1.若购买新房,网签时一定要审查开发商是否具有商品房开发预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。2.网签时必须采用房产管理部门同意印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,需填写完善不可马虎。3.网签时一定要注意合同条款中...
回迁
房
和小产权房有
啥
区别?
答:
1、回迁
房房产
证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、回迁
房过户所需
的申请
材料准备
好后,到房产局填写一些表格和一个存量合同即可。注意存量合同上面的...
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