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交房
楼盘开盘和交楼是什么概念
答:
开盘流程:1、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。2、奠基(挖坑)。3、盖楼。4、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。5、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼房交楼(
交房
),指的依据商品房买卖合同的约定,...
买房贷款下来了多久能
交房
贷款下来后多久交房
答:
现房贷款多久
交房
1,如果购房者所购买的是现房,在房贷贷款下来以后就可以办理交房手续的。2,交房手续很快的,一般是一上午的时间就可以办理完成,期间购房者需要交纳一定的交房费用,如物业费预存,水电费预存,天然气和暖气的开户费等等。1.银行贷款审批下来后,就可以去房管部门办理过户手续。2.一般...
贷款买房到
交房
的全部流程有哪些
答:
携带购房合同、首付款收据、身份证、工作证明、收入证明等材料到银行,然后填写贷款申请表,提交材料;4、银行审批。银行会对材料进行调查和审批;5、签订贷款合同。如果借款人的审批通过了,就可以和银行签订贷款合同;6、办理抵押。借款人需要办理抵押登记和公证等手续;7、放款。手续办完后,就可以
交房
了。...
拿房子钥匙要注意什么新房
交房
的注意事项有哪些
答:
买房子如果交了首付款之后就应该要做好网签的相关事项,并且签订购房合同,等达到相关的期限之后,就可以去开发商领钥匙,准备装修房子了。不过在没有拿到钥匙的时候,可能很多人还都是有些困惑,毕竟第1次买房根本就不知道拿房子钥匙要注意什么,也不了解新房
交房
的注意事项有哪些。拿房子钥匙要注意什么...
交房
流程
答:
购房者在接到收房通知后,应该审查开发商的
交房
手续是否完善。根据商品房买卖合同约定,房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用,因此,验收合格的房子都有验收合格的证明文件:住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表,有了这“两书、一表”,才能说明该房屋经相关部门验收,并且合格。4、...
通知
交房
后多久必须收房?交房注意事项?
答:
买了期房后,一般
交房
需要等很长的时间,虽然我们买房子的时候,销售人员会告诉我们具体的时间,但是时间也不能确定,毕竟交房也会出现延迟或者是提前的情况,一般开发商交房前会通知业主收房,通知交房后多久必须收房?交房注意事项?买了期房后,一般交房需要等很长的时间,虽然我们 买房 子的时候,销售...
关于开发商
交房
流程的法律规定
答:
法律分析:1、开发商发出收房通知;2、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;3、验房;4、购房者接收房屋;法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国城市房...
交房
时需要办哪些手续
答:
3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期
交房
,开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。...
买现房贷款下来后多久
交房
答:
买现房贷款下来后的一个礼拜内可以
交房
。通常购房者申请银行贷款购买的现房,只要房款下来就可以与开发商约定交房手续事宜,等购房者验房无误后就可以拿钥匙了。买现房要注意什么第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置...
交房
要拿到哪些证件
答:
法律客观:一、要拿到哪个证件房子才是自己的《房屋登记办法》第二条:本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第二十六条:房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。一旦房产...
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