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人防兼顾区车位可以买卖吗
人防
工程
车位可以
赠送吗
答:
可以赠送,也
可以买卖
。但不管是赠送还是买卖,由于是
人防
工程的
车位
,赠送或买卖的是非紧急情况下的使用权,不是产权,也不是紧急避险时候的使用权。这个要搞清楚。也就是说,车位主人只有这个车位在非紧急情况下,也就是不需要动用人防工程的时候的使用权。
车位可以买卖吗
答:
车位能够交易吗
?住宅小区的车位一般分成三类:产权年限车位、公摊面积车位、
人防
工程车位。在其中不可以交易的有:1、公摊面积车位 便是早已列入房屋公摊面积基本建设的车位,占有小区业主一共有路面或其余场所放置汽车的车位,属小区业主一共有,小区业主不可以占据车位。这类车位是不可以售卖的,买家也不能...
紧急时期
人防车位可以
避难吗
答:
紧急时期
人防车位可以
避难。人防车位,也可以说是一个避难场所,如果遇到紧急情况,居民可到里面进行避难。与普通车位不同,人防车位一般都设有密闭的铁门,且墙壁也较厚,而且人防车位和普通车位都是分开修建的,甚至没有设置在同一楼层。人防车位可以租借,但是不
能买卖
,且所有权属于国家。非人防车位和...
买了
人防车位可以
起诉开发商吗?具体操作流程如何呢?
答:
可以。
人防车位
是不
能买卖
的。人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于
人民防空工程
建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。开发...
车库没有产权证
可以买卖吗
答:
换句话说,
卖
房子的时候已经把地下
车位
的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。4)
人防
工程禁止开发商销售有的地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。2、观察车位位置车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大,因此...
业委会要求停车免费,那之前业主购买的
车位
是否能退还呢?
答:
小区
车位买卖
出现问题,在和开发商以及物业发生争执时,
可以
通过这几个步骤解决。1、了解车位的所有权到底归谁。如果
出售
的车位属于业主共有产权或者是
人防车位
,那么按照相关规定,这两种车位是不能对外出售的。大家可以通过房产相关部门查询,不再规划内且不
能
提供变更材料的车位,全部都不能对外出售。2、...
车位
不满2年
可以交易吗
答:
所谓
人防车位
是指人防工程所改建成的
地下停车位
。作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性,一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有使用权,但没有
买卖
权利;2、列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主,属于小区固有配套,开发商无权
出售
...
产权车位和
人防车位
的区别,地下车库是人防工程吗
答:
结建范围内的人防车位无法
出售买卖
,虽然
可以
租赁,但是其租期不得超过3年。建筑结构不同 产权车位和
人防车位可
从建筑结构上来看,如果在地下室里面划分区域建设人防地下室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面的车位,那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特...
买
车位
签租赁合同正常吗
答:
租赁合同的特征如下:(1) 租赁合同是转让财产使用权的合同。(2) 租赁合同为有偿合同。(3) 租赁合同为诺成合同。(4) 租赁合同具有临时性。(5) 租赁合同为继续性合同。三、
车位买卖
还是租赁的区别首先从总体上来说,
车位可以
地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出...
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