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人防有效面积如何计算
停车位产权纠纷
如何
处理 3招辨停车位产权
答:
物权法第五十二条规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售
面积计算
及 公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为
人防
工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防车位是由
人民防空
管理部门代表国家行使所有者权 能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。业主在...
业委会违规
如何
举报
答:
《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为
人防
工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防车位是由
人民防空
管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 三、小区业主委员会成立流程 (一)由建设单位或...
房地产成本
怎么
管?想增加收入的可以看看
答:
充分
计算
地上地下车位比,利用地方政府针对地上车位配比比例的规定,确保地面车位应排尽排(考虑小区品质除外)。 尽量协调不建或少建
人防面积
。若通过协调可以不建或少建更利于成本管理,宁愿缴纳人防易地建设费1700元/m2,因为目前人防建造成本约为3000元/m2左右,远远高于人防异地建设费的收费标准,可
有效
降低成本。 若不...
不想再抢车位?买车位要注意的三大事项
答:
因此如果开发商将这类有产权证的车位出售,业主购买后就拥有了该车位的产权,一般情况下就拥有了出租以及再次出售的权利。二、哪些车位没有产权证?(1)
人防
车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防...
露天煤矿一般有哪些经济指标?主要是影响煤矿成本的?
答:
21.分摊的公用建筑
面积如何计算
根据建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积计算公式如下:分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积Ⅹ公用建筑面积分摊系数公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间(如租售的地下室、车棚、
人防
工程地下室)...
购买住房注意事项 购房新房要注意哪些
答:
1、首先关注的是您自身情况,是否上海户口,是否套数限购,付款方式是一次性付款还是贷款,如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款,明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权
面积
与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑...
工地干一半包工头清盘跑了,清盘给了承建公司,我的家具款找谁要_百度...
答:
21.分摊的公用建筑
面积如何计算
根据建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积计算公式如下:分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积Ⅹ公用建筑面积分摊系数公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间(如租售的地下室、车棚、
人防
工程地下室)...
施工图审查什么内容
答:
(一)建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠;(二)是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、
人防
等有关强制性标准、规范;(三)施工图是否达到规定的深度要求;(四)是否损害公众利益。施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有...
精装修收房要注意什么
答:
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等,作为
人防
工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。2、售房单位自营、自用的房屋。3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。4、对于半地下室,不论采光井的结构
如何
,都不计入建筑
面积
。特别提示:1. 签订合同时应明确约定公摊的具体项目。2. ...
谁和我说说
如何
建造地下城市?
答:
我国城市地下工程建设起步较晚,随着
人防
、地铁、地下商场、仓库、影剧院等大量工程的建设,特别是近年来的工程实践,城市地下空间开挖技术得到了长足发展和提高。我国城市地下隧道及井孔工程先后采用了明挖法市地下岩土工程是岩土工程的一部分,是城市可持续发展,特别是我国大城市可持续发展所面临的诸多问题之一,更是摆在...
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