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什么是住房公摊面积
什么是公摊面积
?
答:
公摊面积
也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个
住宅
之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
什么是公摊面积
?
视频时间 02:54
什么是公摊面积
啊
答:
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。购房者规避公摊面积的风险:1、搞清公摊面积:一般来说,楼层越高,...
公摊面积
是
什么
意思啊
答:
公摊面积
是
什么
意思啊:整栋楼的公共建筑面积。公摊面积顾名思义指的是整栋楼的公共建筑面积,比如说公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积,平均分摊到每个套商品房中。因此从法律上来说,这些公用面积的产权属于整栋楼的住户。根据我国商品房销售面积规则,我们购买商品房时,其公摊面积一般指的是...
公摊面积
是
什么
啊?怎么计算啊?
答:
一般来说,
公摊面积
都有个系数范围,针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层
住宅
,在底层没有商铺或者没有架空的情况下,公摊系数一般约为10-15%,有电梯的小型高层住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高,约20-25%。在签订购房合同时,合同都会标明房屋公摊面积...
什么是公摊面积
?
答:
公摊
建筑
面积
是由整栋楼的产权人共同分摊整栋楼所有的公用部分的建筑面积。公摊建筑面积具体包括管道井、楼梯间、电梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。公摊建筑面积的可以分两种情况进行计算。1、多层商品
住宅
楼,先求整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再根据各套建筑面积比例进行...
房屋
公摊面积
具体是
什么
意思
答:
房屋
公摊面积
具体是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。分摊原则如下:(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务...
房子
公摊是什么
意思
答:
这时,国家对于
住房
的
公摊面积
就会有一定的标准了。公摊面积高低有何影响1、影响购房成本如果公摊面积过高,那么势必会导致购房者的购房成本增大,如果购房者在买房的时候需要分摊的共同面积比较低,那么购房者的购房成本肯定就会要少一些,这样得房率就越高。一般来说,公共设施、走廊、过道越多,公摊就越大...
房产的
公摊是什么
意思
答:
公摊面积
也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个
住宅
之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
什么是住房公摊面积
,公摊系数如何算?
答:
公摊面积
系数是
什么
意思?公摊面积系数是怎么得出的?使用时有什么要注意的?在此,为大家进行了整理,希望为您提供帮助。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积=套内建筑面积...
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