33问答网
所有问题
当前搜索:
什么是房地产信托
reocs reits区别
答:
美国房地产投资信托(REITs)以及房地产运营公司(REOCs)二者
都是房地产
行业的公司,只是侧重点不同_EITS指的是房地产投资信托,又称
房产信托
、地产信托;是一种类似封闭式共同基金。房地产投资信托的特点是信托主要收入来自租金。房地产投资信托同时投资多项不动产标的,可分散风险,同时对抗通货膨胀时特别有利...
信托
产品主要分为哪几个类型?
答:
⑦按信托涉及的地域可分为:国内信托和国际信托;⑧按信托财产的不同可分为:资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等;⑨按委托人数量不同可分为:单一信托和集合信托。金融狗要讲的是按照信托资产投向不同可分为:工商企业信托、基础设施信托、
房地产信托
、公益信托、证券投资信托、银信理财合作...
什么是信托
贷款?
答:
四、
房地产信托
贷款“四三二”原则是
什么
意思 四三二”规定,具体是指地产商必须“项30%、开发商二级以上资质。按照银监会相关规定,若要将地产项目提供融资,则该房地产项目需满足“432”标准。即房地产开发项目四证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证)必须...
房地产信托
融资的定义
答:
从国际范围看,与我国
信托
纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。
什么叫信托
?
答:
信托
是委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,进行管理和处分的行为。信托(Trust)是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是...
房地产信托
要求的4321指
什么
条件
答:
一、
房地产信托
要求的4321指
什么
条件 地产类信托的条件是“4 一、4是指项目的四证齐 1、国有土地使用证(土地证,国土局颁发);2、建设用地规划许可证(规划局颁发);3、建设工程规划许可证(规划 4、建筑工程施工许可证;二、3是指30%自纳首有资金,即一个项目总投资的30%必须是房企自己出资...
信托
公司是如何介入
房地产
经营活动的?
答:
信托公司介入房地产经营活动的主要方式是通过设立
房地产信托
计划吸引投资者资金,然后将这部分资金用于房地产开发和经营。具体来说,信托公司会设计一个信托产品,向投资者宣传该产品为安全稳定的高收益产品,吸引投资者购买。投资者购买信托产品后,信托公司将这部分资金集合起来,再通过信托计划书约定的方式,...
什么是信托
答:
信托涉及三方:委托人、受托人和受益人。转让产权的人,即原财产的所有者,是委托人;受托管理和经营该财产的人为受托人;受益人是享有财产利益的人。信托有很多种,包括个人信托、公司信托、任意信托、特殊信托、公益信托、私人信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、
房地产信托
、营业信托、非...
什么叫房地产信托
兑付
答:
房地产业,因为房产政策紧缩,所以在银行贷不到款,资金缺口比较大,这个时候只能通过信托公司来进行融资,比如通过抵押资产10个亿,来募集4亿的现金,一般收益15%左右,这种是09年以后非常多,资金量极其巨大,但信托产品又是期限的,一般固定收益
房地产信托
产品,期限2-3年,也就是说,2012年很多信托...
信托是什么
意思通俗讲
答:
2018-2021年资金
信托
投向证券市场规模整体波动发展,2021年,资金信托投向证券市场规模达3.35万亿元,同比增加48.23%,是实现正增长的投向领域。从平均收益的角度来看,2021年,信托产品投向金融市场领域的平均收益有所下滑,下降至5.25%。相较于
房地产
、工商企业、基础产业其他投资领域信托产品收益率处于较低水平,其主要原因是...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜