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什么样房屋算违法建筑
怎样才
算违建
答:
违法建筑是
指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地...
什么样的房子算是违章建筑
?
答:
违章建筑主要包括以下几种情况:目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。违章建筑拆除有补偿吗,哪些
属于违章建筑
?(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证...
违建房屋
几年才算合法
答:
3、没有按照有关部门批准的建筑结构进行建造的
房屋属于违建
房。我们在建房之前关于建筑的结构需要事先申请批准,私自更改建筑设计,违章增加建筑面积都属于违反规定,一般会被限期改正或拆除。违建拆除有补偿吗违建拆除一般不予补偿。
违法建筑
不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定...
什么是违章建筑
答:
在我们客观现实当中,违章建筑所呈现出来的形式、表象是各种各样的,主要有以下几种形式:1.企业厂房或
住宅
的方式;2.在住宅扩建之后没有报批的方式;3.集体土地上建的小产权房,当然这个在实践中是有争议的,到底属不
属于违章建筑
;4.取得了国有工业用地国有土地但是建设工程报批的时候没有相应的报批...
农村
房屋
10米高
算违建
吗
答:
首先,农村
房屋
10米高是否
算违建
,并不能单一地根据房屋的高度来判断。在探讨这个问题时,我们首先要明确
什么
是“违建”。违建,即
违法建筑
,通常指的是未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。因此,判断一个农村房屋是否违建,...
我国
什么样
的
违法建筑
不能强拆?
答:
我国不能强拆的
违法建筑
包括六种:一
是
《土地管理法》实施之前建造的
房屋
;二是《城乡规划法》之前建造、翻建、扩建的房屋;三是未改变土地性质的养殖建筑;四是有部分审批手续但无房屋产权的房屋;五是招商引资的建筑;六是政府通过招投标、拍卖等方式一次性出售土地使用权的建筑物。 1、《土地管理法...
房屋
改造怎么
样算违建
答:
法律主观:建筑改造不是一个法律概念。如果
房屋
位于农村集体土地上的宅基地上,如果涉及改造,即除原审批面积外的新增面积,需要区分新增面积是否
属于违法建筑
。如果房屋改造经有关部门批准,实际房屋面积乘以目前的补偿标准,即你获得的补偿。房屋改造未经批准的,属于违法建筑。从法律上讲,新增面积不予补偿...
违法建筑
强拆范围
是什么
?
答:
违法建筑
强拆范围是确实
属于违章
违法的建筑,经过限期要求拆除,仍然不拆除的可以强拆。依据我国现行法律,拆除违法建筑将不予以拆迁补偿,即允许强拆。因此,对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于
违法建设
行为成因。成因不同,执法主体也会不一样。针对不同的违法情形,拆迁...
房屋
被认定为
违法建筑
,经过这8步才能依法拆除!
答:
抛开这一领域,对
违建
零容忍的各种拆违行动也是一波接一波的蓬勃开展。一旦你的
房屋
被认定为违建,责令限拆乃至于行政强拆似乎就
是
无法阻挡的了。不过且慢,政府若要依法拆除你的“违建”,必须经过以下8步才可以……【两大类违建,拆除程序不同】首先,我们先来说
违法建筑
的两种违法形式,这个很重要,分...
无产权证
的房子
是否
属于违法建筑
答:
租赁
房屋
无产权证及其他合法手续
是违法建筑
。违法建筑未经过登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)
属于违法建筑
的;(二)不符合安全、防灾等...
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