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以下不属于估算实体性贬值的方法有
国有资产评估的法定
办法
主要有哪几种
答:
实体性贬值是
由于使用磨损和自然损耗造成的贬值。功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值。经济性贬值是由于外部经济环境变化引起的贬值。第三种:现行市价法。通过市场调查,选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,
估算
出资产价值
的方法
。第...
资产评估常见的五个问题
答:
我觉得这主要还是看评估对象的实际存在形式和功能,房地产的房屋和土地
是
紧密的依存关系,就像一台机器的各零部件,是组合后才能发挥其作用的,所以我认为一项房地产应该认为是单项资产,不论评估
方法
如何。当只评估土地价值时,土地资产也是单项资产。“若干种关联性不大的资产组合在一起叫做资产组合”,是针对一个经济行为...
不属于
成本法的主要参数
答:
不属于
成本法的主要参数是:C ,A 重置成本 B 经济性贬值 C 收益期限 D
实体性贬值
。解析:成本法押品评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 以土地承包经营权提供抵押担保的,抵押率不得超过: B A 6% B 50% C 70% D 65% 解析:农村承包土地经营权,农村集体经营性建设用地...
使用年限法计算的资产
实体性贬值
结果准确吗,为什么?
答:
1、年限法计算的资产
实体性贬值
结果
是
准确的,这个方法适用于各个时期使用情况大致相同的固定资产折旧。2、平均年限法是一种经济学分析方法,是按固定资产的使用年限平均地提折旧
的方法
。按此计算方法所计算的每年的折旧额是相同的。3、该方法适用于大部分固定资产,特别是那些使用寿命不均匀的资产,如机器...
一个资产评估的题目
答:
本题中出现了两种贬值,可修复性和不可修复性。资产的
实体性贬值
也就
是有
形损耗。实体性贬值就要复合可修复性贬值和不可修复性贬值。其中不可修复性损耗或者贬值=(重置成本-修理费用)/总使用年限×实际已使用年限 重置全价: 160万元 可修复性损耗引起的贬值: 16.5万元 不可修复性损耗引起的贬值:...
二手车评估
的方法有
几种?
答:
在进行重置成本计算时,应选用更新重置成本。如果不存在更新重置成本,则再考虑用复原重置成本。影响车辆价值量变化的因素:
实体性贬值
也叫有形损耗,
是
指机动车在存放和使用过程中,由于物理和化学2、重置成本的
估算方法
重置成本=帐面原始成本已使用年限计量的前提条件是车辆的正常使用条件和正常使用综合 ...
二手车评估
方法
答:
二手车评估
方法
主要参考资产评估,采取五种主要
方式
:重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法和快速折旧法。
以下是
这些方法的详细解释:1. **重置成本法**:- 评估车辆现值为全新状态下购置成本减去实体性、功能性、经济性贬值。- 基本公式包括:评估值=重置成本-
实体性贬值
-功能性贬值-经济性...
谁有《国有资产评估管理
办法
实行细则》 国资办发(1992)36号 的 全 ...
答:
第八条 《
办法
》第四条规定可以进行资产评估,
是
指发生该条款所说的情形时,根据实际情况可以对资产进行评估或者不评估。但
属于以下
行为必须进行资产评估: (一)企业整体资产的租赁; (二)国有资产租赁给外商或非国营单位; (三)国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产; (四)国有资产管理行政主管部门认为...
...的解答中求经济
性贬值是
用重置成本减去
实体性贬值
和功能性贬值呢_百...
答:
资产评估中,成本法
是
三大基本评估
方法
之一,广泛运用于机器设备等资产的评估。在运用成本法时,重置成本、
实体性贬值
、功能性贬值和经济性贬值等四个参数的确定至关重要,一旦
估算
不合理就会造成资产的评估值偏高或偏低,影响评估结果的合理性。在多年的教学和实践工作中,笔者发现,对于成本法中经济性贬值计算...
资产的陈旧
性贬值的
类型及定义
答:
③成新率法:借助于资产的新旧程度,确定其
实体贬值
程度。可通过对比分析、技术测定和观察定性等方法测定资产的成新率。功能性贬值一般
是
指由于技术落后所造成的贬值。是由于科学技术进步产生的,这种
贬值属于
无形损耗。功能
性贬值估算方法有
:①用所评估资产的复原成本与其更新成本的差额,作为对该项资产功能...
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