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住宅公寓和普通住宅的区别
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公寓和住宅的区别
答:
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公寓和住宅的区别
产权年限:住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而公寓是商业用地,使用权一般是40年。另外,有些住宅楼的低楼层由于不满足住宅光照时间最低标准,只能作为居住性公寓。这种产品的年限也是70年,除了光照时间等方面外,与住宅没有区别。日常费用:
普通住宅的
水、电、暖收费按民用...
公寓
房产权多少年?公寓房和普宅的收费
差别
在哪里?
答:
二、
公寓
房和普宅的收费
差别
在哪里1、养房费用
不同
属于商业性质的公寓房,在缴纳水电费的时候是根据商业水电的标准进行收费,所以费用会更多,而
普通住宅的房屋
性质为民用性质的住宅,在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费,费用的数额比较少。除此之外,公寓的物业管理费用也会比普通住宅多出许多...
公寓和
商品房
的区别
答:
3、 公摊面积 商品房的公摊面积根据楼房层数
的不同
,会有所区别。如果我们购买的是多层
住宅
,一般是指6层楼,那么它的公摊面积大约是7-12%左右。如果购买的是高层住宅,其公摊面积大多在14-24%左右。但是我们购买的是
公寓
的话,其公摊费用大多在30%左右。我们购买相同面积的住宅,
普通
商品房的实际住宅...
公寓
房和商品房
的区别
答:
5、户型设计
不同
据了解,公寓的户型面积大多数都很小,而且也没
有什么
明显的功能
区分
,一般都是精致装修的房子。而
普通的
商业房户型面积中等,同时功能区分得非常明显,符合《
住宅
设计规范》。由此可见,
公寓和
商品房的户型设计也存在着很大的差异。6、住户数量不同 因为每套公寓的户型面积都比较小,所以...
买
公寓
楼和
住宅
楼
有什么区别
答:
而住宅要受限购限贷和限售的影响。2、产权年限
不同
虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的,所谓的产权年限也就是指的土地使用年限,一般而言,
普通住宅的
使用权限一般为70年;
公寓
的使用权限根据所处地块的用地类别,有40年和50年两种。3、规划目的和使用性质不同商务公寓可以用来进行商业...
商住公寓能买吗商住
公寓和普通住宅区别
商住公寓交易税费
答:
4、过户更困难商住公寓相比普通住宅,在办理过户上,需要支付更多的税费。如果出售的话,还需要多交两成的,因此在买卖的时候,商住公寓的成交量较低。因此,对于商住公寓是否购买,主要得看购房者的使用用途。二、商住
公寓和普通住宅区别
1、概念
的区别
商住公寓:为集合式
住宅的
一种,公寓的套型建筑面积与...
公寓
楼和
住宅
楼
有什么区别
答:
1、用地性质
不同
公寓的用地性质属于商业用地,而普通住宅的用地性质属于住宅用地。2、产权性质不同 公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权。3、产权年限不同 正因为
公寓和普通住宅的
用地性质不同,所以它们的产权年限也是不同的,酒公寓的产权...
公寓与住宅有什么区别公寓与住宅的区别
详解
答:
区别
一、地段公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利,因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段;而
普通住宅
比较注重教育和医疗水平,以便于长期居住。区别二、费用有些公寓是商业用途,这些
公寓的
水电费属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵许多。但有些公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是...
公寓楼与住宅
楼
的区别
答:
”
公寓
楼购买后有没
有什么
隐患土地使用年限:有公寓是70年产权,有公寓是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是
普通住宅
土地性质的。公摊:公寓楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了。使用成本:一般来说,如果公寓...
公寓和住宅的区别公寓和住宅有什么区别
答:
公寓和
住宅的土地性质
不同
、产权年限不同、水电费计算不同、公寓不能落户、价格定价不同、产权证的用途栏登记不同、公寓不享受就近入学。一、建筑面积百分比不受限制:公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而
普通住宅的
建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。二、公寓的日照条件比住宅差:...
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