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住宅公摊系数
买房
公摊
面积很小就一定很好吗
答:
7-11层
住宅公摊
率为10-16%:楼层为7—9层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层
公摊系数
在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯,所以小...
多层
住宅
楼的
公摊
一般是多少?
答:
首先要了解公摊的概念公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=
公摊系数
*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,塔式楼和板式楼是不...
公摊
潜规则:楼层越高公摊越大
答:
2. 消防通道面积增加 高层
住宅
楼的楼层越高,住户越多,一旦发生火灾或其他紧急情况,需要逃离的人就更多,所以开发商在建设时必然会增加安全通道的宽度,这同时又会增加一定的走廊面积,公摊面积和住户所要承担的
公摊系数
也会随之增加。3. 承重墙体投影面积大 高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更...
别墅
公摊
面积国家规定是多少
答:
排屋的容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。联排别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。90个平方多少公摊合理?1、小高层
住宅
。如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅,按照
公摊系数
来计算,公摊面积在...
90平方
公摊
多少正常
答:
二、了解房屋的公摊面积时要注意什么 1、了解公摊系数 不同建筑公摊存在一定的差距,比如:7层以下
住宅公摊系数
是7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,因此,大家在买房子时要了解公摊,计算公摊面积是否合理。2、索要公摊数据 购房者对楼盘有了解的权利,可以索要公摊数据,这样才能计算公摊面积...
关于商品房
公摊
面积的规定
答:
这也是需要大家注意的地方,
公摊
面积高的房屋居住起来会比较舒适,因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘,还配有挑高的大堂,宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全,公共活动区域广,整个小区会显得十分有档次,带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验,适合为改善居住条件而追求
住宅
品质的人群。
公摊
面积怎么算?房屋公摊面积多少才正常?
答:
7-11层
住宅公摊
率为10%-16 楼层为7—9层的小高层公摊取决于各 楼盘 自身的情况,在没有地下设备用房、底层没有 商铺 、底层架空的情况下,小高层
公摊系数
在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。12-33层住宅公摊率为14%-24 高层住宅的公摊面积是大的。根据建筑...
住房
公摊
面积包括哪些
答:
4、我们国家目前并没有规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内,一般情况下,普通多层
住宅
,如果在没有配备地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,那么
公摊系数
就是在10%到15% 左右 。5、如果是配有电梯的小高层,那么公摊系数就是在15%到20%左右。如果是高层住宅的话,公摊面积会相对更高一些...
商品房
公摊
面积怎么算?
视频时间 04:52
国家
公摊
面积标准多少
答:
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。3、12层—33层的
住宅公摊
率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积=
公摊系数
乘套内面积;分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积...
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