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住宅得房率怎么计算
什么是
得房率
?得房率和公摊面积有什么关系?
答:
得房率如何计算
?得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/ 房屋建筑面积 。比如说:现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该
房屋得房率
为:(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好。得房率多少合适?不同的 物业类型 ,有不同的标准。一般而言,随着...
高层得房率越高越好吗?
得房率怎么计算
?
答:
得房率小知识
得房率怎么算
?得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
住宅
的面积既包括...
什么是
得房率
?得房率和
房屋
使用率的区别?
答:
如何
知道
房屋得房率
方法1:咨询置业顾问 方法2:售楼处价格销控公示表里找到套内面积和建筑面积,
计算
:得房率=套内面积/建筑面积。方法3:通过预售证号(期房)或产权证号(现房)在住建委网站查询项目套内面积和建筑面积,计算:得房率=套内面积/建筑面积。注:同一栋楼虽然房价不同,但是得房率基本上...
买房的
得房率
是什么意思
答:
2、得房率在买房是是必须参考的指标。在计算房屋面积时,计算的是建筑面积,因此得房率太低,不实惠,太高,不方便。得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。房子分为多层、小高层和高层三种。一般情况下,多层的得房率是最高的,小高层的次之,高层的得房率相对是最低的。
住宅得房率怎么
...
得房率
多少正常
答:
得房率
是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。
计算房屋
面积时,计算的是建筑面积...
商品房
得房率
一般多少
答:
80-85%。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积,小高层
住宅
的
得房率
为80-85%。商品房的得房率一般要看是否有电梯和公摊面积的大小,不同的户型都有所差别。
120的平方实际92平方
得房率怎么算
答:
120的平方实际92平方
得房率
约为76.7%。得房率的
计算
公式为(
房屋
的建筑面积减去公摊面积)/除以房屋建筑面积。解:92/120×100%≈76.7
得房率怎么计算
的呢?
视频时间 00:18
得房率
是套内面积还是使用面积
答:
1、要根据房屋情况来定,不同的
房屋得房率
是不同的,其中多层建筑的得房率是88%,电梯房建筑的得房率是72%,而低层建筑的得房率是55%。一般来讲得房率在80%左右的住宅会比较舒适,既不会拥挤又很实惠。2、在
计算得房率
时并不是越高就越好,因为得房率太高的话,公共面积就相当很少,这样既压抑,又不...
得房率
一般多少算是正常
答:
3、影响
房屋
品质房屋的品质还包括了公用区域大厅设施等等,稍微好一些的
住宅
便需要配套完善的功能,高挑的大堂,宽敞的楼梯间,明亮的前室等,在这个住宅需求从功能化转向品质化的年代,居住品质才是关注重点,因此
得房率
过高,公摊面积过小都会影响居住品质。得房率到底
怎么计算
1、得房率=可供住户支配的面积(...
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