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住宅楼栋设计的基本要求
小区里看似一样的楼,实则各有门道
答:
最近,随着市场日渐复苏,各行各业都活跃起来,而买房这种对不少人来说的刚性需求也开始释放,所以最近很多读者会来咨询一些购房的注意事项,小编思考了下,和人们平时就会注意到的楼层、户型、交通、配套相比,
楼栋的
选择是购房者总会不小心忽略的。买房真的是要事无巨细,尤其现在房价的情况,对于普通家庭...
买房要懂气象学?五大因素影响您的购房决定
答:
比如在多雨的长江中下游地区,购房者在选购底层
房屋
的时候,需要关注小区地势、
楼栋
防潮设计等因素,最适合看房的季节也是春夏或者阴雨时节。而对于西北内陆来讲,此方面的
要求
相对较少。第三、季风与户型 我国多数商品
住宅
楼的门窗都是南北朝向,而这是根据我国属季风气候区这一特点
设计的
。“南北通透”是...
一梯两户和两梯四户有区别吗?
答:
首先,一梯两户指的是每层有两户
住宅
和一部电梯,而两梯四户则意味着每层有四户住宅和两部电梯。尽管它们的比值相同,但由于住宅套数的增加,实际的住宅户型
设计
会受到影响。简单来说,一梯两户的
楼栋
,所有房子都可以做成南北通透的户型,而两梯四户的房子,无论是工字设计、田字设计、品字设计还是...
住宅的
建筑寿命有多久
答:
2、土地使用年限与建筑寿命相对于的就是土地使用年限。住宅类用地的土地使用年限是70年,如果到期后续租
基本
可以做到一直拥有土地使用权。3、实际使用寿命按照目前的混凝土寿命来说,使用100年一般是不会出现
楼栋
主体的质量问题的。所以说现有
住宅的
主体使用应该可以远远超过50年的
设计
使用寿命。钢筋混凝土能撑...
一共十八层哪一层最好
答:
2.如果小区整体规划,除了本
楼栋
外,前后楼栋都是多层建筑或小高层,采光不是问题的话,那么可选择楼层较多,选择不遮挡楼层都可以二、采光视野1.如果喜欢看远景,考虑选择高楼层2.如果喜欢小区地面景观,可以适当选择5层左右三、售价角度从开发商定价角度,看各个楼层的售价梯队,售价高的一般都是经过专业
设计
师和营销人员...
楼栋
类型怎么填
答:
楼栋类型填写
住宅楼栋
。按楼型分:1、低层建筑 指1~2层建筑。2、多层建筑 指3~6层建筑。3、高层建筑指超过一定高度和层数的多层建筑。世界上对高层建筑的界定,各国规定有差异。我国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)规定,民用建筑按层数或高度的分类是按照《
住宅设计
规范》(GB 50096—1999)...
《
住宅
小区安全治安防范系统通用技术
要求
》内容是什么?
答:
4.1.5 安全技术防范系统的
设计
和施工应有严格的质量控制,并达到规定的验收标准。4.1.6 安全技术防范系统应选用适度超前、先进、可靠、优化集成的技术和设备。表1
住宅
小区技防设施
基本
配置序号 项 目 安装区域或覆盖范围 配置
要求
1 周界报警系统 小区的围墙或栅栏 强制 2 电视监控系统 小区出入口 强制 3
楼栋
出...
什么叫两梯两户
答:
两梯两户,一个单元,一个楼梯,
设计
有两部电梯,每层两户
住宅
。优点:两梯两户,不嘈杂、无喧闹,生活干扰更少,回归最简单、纯粹的邻里关系。开门空间更大,公共区域奢阔舒逸,松动舒适,宽敞明亮,空气流动更佳。上下通行人流量减少,无需久等电梯,进出上下更方便,减少与生命无关的等待,提高业主...
关于建筑最佳朝向
答:
现代商品房都是多层或是高层建筑,电梯入户,每栋楼、每层楼都建有电梯前室,每层楼出电梯前室后,还有过道,通过过道才能进入每家每户,每套
房屋的
大门方向也会各不相同。房,所以对于图纸的识别就至关重要了。边户
基本
都是面积稍微大一点,有时候为了采光和视野的问题,阳台的朝向就不一定朝南了,可能...
房屋
公摊面积具体是什么意思
答:
公摊面积也就是同幢楼房中的
房屋
产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个
住宅
之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅
设计
...
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