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住宅用地划拨的房子是商品房吗
什么是
划拨土地的房子
这种房能买吗?
答:
获取
房产
分配或其他经济收益;5、以其他形式转让
划拨土地
使用权的。法律依据:《民法典》第三百四十七条设立建设
用地
使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和
商品住宅
等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
什么叫
划拨
地
答:
2007年,赵某要将此
房产
出售,到国土资源管理部门补办手续,发现自己手中的国有土地使用证上标注的土地使用权类型是划拨,而且没有年限限制,而一般商品房的国有土地使用证标注的土地类型是出让,有出让年限限制。 疑惑: 1、商品房建设
用地的划拨
和出让有什么区别? 2、赵某能够转让
划拨土地
上
的商品房吗
? 分析: ...
划拨
市场化
商品房是
经济适用
房吗
答:
是。划拨市场化
商品房是
由政府
划拨的
,通常被称为
划拨用地
,是属于经济适用房的,经济适用房是享受政府制定的优惠政策。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。
建议以套内建筑面积计价销售
商品房
,商品房指
的是
哪类
房子
?
答:
我们国家从80年代起就兴起了
商品房
,经过政府相关部门的批准,由房地产开发经营公司(个人)向政府机关单位租赁土地使用权期限为40年、50年、70年的商品房,建成后交由市场销售,也称为“大产权房”。国有
土地划拨
或集体土地划拨自建、参建、委托代建,以及自建、委托代建
的房屋
,不
属于商品住宅
...
公建房买卖与
商品房
买卖有什么区别?详细
答:
1、取得方式不同
商品房是
以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同 大多数还建房是政府
划拨土地
兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费不同 土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
什么叫
房屋
性质?
答:
集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的 国有
划拨土地
用作建房
用地
,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,
房屋
建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。微利房 也称微利
商品房
,由各级政府
房
...
怎么查询
房屋
的性质
答:
房屋性质按用途划分可分为:1、
住宅
住宅是指专供
居住的房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2、工业、交通、仓储用房 工业用
房是
指独立设置的各类...
经济适用住房和
商品房
有什么区别
答:
而
商品房
则是出于对获益的追求,更加重视如让
房屋
建设做到获益大化,在房屋面积和结构上没有具体的规定,全由企业自己决定。5、建设目的不同:建设商品房的主要目的是为了赚取获益,是由房地产开发企业将
土地
进行开发,并且建设房屋,进行上市出售
的房子
,但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设的目的...
划拨土地的房子
能买吗
答:
划拨土地的房子能买
吗划拨土地
的房子能买吗划拨土地的房子能买吗?是肯定的。
划拨土地的房子是
可以购买的,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。另外在购买划拨土地房子的时候,还要注意下面这些问题:1、注意房产购买...
关于
房屋
拆迁时
土地
性质为“出让”和“
划拨
”的区别
答:
划拨
指
土地
使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同:出让:
商品房
建设
用地
原则上应该以招标...
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