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住宅电梯承重标准是多少
电梯
噪声
标准
?
答:
电梯
噪声过大反应的是电梯的质量和使用情况,有可能是电梯运行时产生摩擦导致噪声过大,也可能是电梯的点击噪声过大,应该检验的是电梯本身不是电梯的噪声问题。建议你参照下列
标准
:DB46/T 116-2008 电梯维修保养服务规范 DB63/ 767-2009 电梯使用管理与维修保养规定 GB/T 10058-2009 电梯技术条件--...
对于多层
房屋
的4楼用户,无框阳台采用多厚的玻璃比较好?
答:
8。“三合一”屋面板:防水、保温、
承重
功能三合一的屋面板。9。消防
电梯
:火灾发生时能够继续安全运行的电梯,万一建筑内发生火灾,可以用于消防救生。10。体型高宽比:建筑物的高度与宽度(平面较窄方向)的比例。11。透光率:光线能通过透光材料的比例。12。MU30:砌体材料的强度等级为30MPa。13。绝对标高:相对于
标准
...
电梯
的噪音可以检测吗
答:
五、
电梯
噪声检测指标:电梯运行时的机房噪声、电梯轿厢噪声、电梯开关门噪声和
房屋
室内关键点噪声。 六、 电梯噪音声源:运行引起的低频振动声;运行过程中产生摩擦声,运行产生的空气流动等噪声污染。 七、 电梯按传递方式归类噪声源,两大类 1、机房结构性传声:由电梯主机及机房控制柜发出,电梯机房内的主
承重
粱主墙...
法律对高层
电梯
使用有什么要求住户有什么权利
答:
当
电梯
服役15年至20年的时候,就需要更换新电梯了。电梯的日常维护保养费折算到物业费中,虽然这个费用的
标准
相对高些,但一想到电梯的便利,用户目前都能比较平静地接受。可是,一套商品房的
住宅
产权通常是70年,如此算下来,用户就需要在一套房子中至少更换二至三部电梯,同时每部电梯还需大修一次。如此算下来,仅电梯...
公摊比例是什么意思?
答:
三、公摊面积国家
标准是多少
?目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下:1、7层以下
住宅
公摊率为7-12% 高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-...
电梯
装饰
标准是
什么?
答:
一、
电梯
装饰
标准是
什么1、大家都知道的就是其实每部电梯都有它自己的
承重标准
,我们在乘坐的时候就会遇到因为超载,电梯就会发出警报的声音,同样地电梯超重的话,它的安全预警机制就不会运行的,这时候就特别的容易发生故障,所以我们在装饰的时候,尽可能不要选择太重的材料,比如说,一些大理石等,一些...
房屋
大修基金比例
是多少
答:
首期维修基金的缴纳:新建商品
住宅
的房地产开发企业和购房人,应当按照下列
标准
缴纳首期维修基金:1、配备
电梯
的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;2、配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳...
高层
住宅电梯
使用寿命是多久
答:
一般
电梯
楼他使用的年限都是在15年左右的。也就是说一套房子是70年的产权的话,在这70年内当中至少要更换三次电梯,经常使用的电梯寿命就会短一些,如果电梯保养的非常好的话是可以使用到20年的。到了期限检查合格了之后,还是可以继续使用一段时间的。
为什么楼层越高公摊面积越大?
答:
包括:
电梯
井、管道井楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 我们购买
房屋
的时候,是按照建筑面积付费,公摊面积有的高达20%-30%,对于动辄几万十几万的一线城市来说,几百万的四分之一的费用就没有了,想想都很是心疼。
高层
楼房
的公摊面积一般以百分之几
为标准
?
答:
目前没有
标准
的,只是开发商有告知你公摊面积大小的义务。
房屋
公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于计算在
住宅
小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、
电梯
井、公用通道、...
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