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做房地产是什么意思
房地产
的开盘
是什么意思
?
答:
楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像酒店开张营业一样。楼房开盘必须五证俱全。开盘是
房地产
商对外集中公开发售,是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源,对目标客户传递针对性的有效价值信息,达到客户积累,并根据积累的情况采取...
房地产
市场中“去化”
是什么意思
?
答:
“去化”在
房地产
领域即为“销售”的
意思
。在市场营销领域(相册 户型 价格 动态),去化率是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率,主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。去化周期即商品房的销售周期。计算公式为:房地产的去化周期=当年待售面积...
销售
房地产
业绩
是什么意思
答:
在
房地产
销售方面,业绩是指销售金额或提成金额。把销售金额列为业绩指标的占多数。销售金额:个人本月累计销售的金额。比如某人本月卖了三套房,累计销售金额为500万。提成金额:卖一套房提成总价的千分之五,本月卖了500万即可提成25000元。实际案例:万科披露2018年销售业绩:合同销售额超过6000亿 房企...
房地产
销售员的定义
是什么意思
答:
销售经理职务的具体职责主要包括: 1、参与企业制定具体的销售计划和进行销售预测; 2、组织与管理销售团队实现企业产品销售目标; 3、控制销售预算、销售范围和销售目标的平衡发展; 4、激励、支持与考核销售人员; 5、发展与协调企业同经销商和代理商之间的关系; 6、收集市场信息,并反馈到企业的各个...
房地产
操盘手
是什么意思
?
答:
所谓的地产操盘手,形象地说,就是一个
房地产
项目的管家,他是对房地产项目从获得土地到开发建设以及销售经营全过程进行把控的职业经理人,这个角色对于整个房地产行业而言是非常重要的。\x0d\x0a\x0d\x0a每个房地产项目的运作,幕后都有一个神秘人物,这个人物不是房地产老板,而是房地产老板找来...
做地产
的门口写着的放盘
是什么意思
啊?
答:
就是卖房子的,也叫销售代表,或者置业顾问,看你是做一手业务员还是二手业务员,一手业务员在
房地产
开发公司上班,每天的工作是接待客户,给客户讲解沙盘(也就是楼盘模型),然后带客户看样板房,然后帮客户解答购买的种种疑问,然后就给签约,拿提成;二手业务员就是在房地产中介上班,会有业主过来放盘...
房地产
外拓
是什么意思
?
答:
主要是指主动出击外出寻找客户,房产经纪人是
做房产
中介的,要尽可能地向外做市场拓展。工作内容:1、去人流集中区域发放单页并力图拿到意向客户电话号码以便后期联系;2、到人多的地方摆摊设点,吸引准客户前来询问,并留下号码;3、去一些比较老的社区发放单页,一般他们要改善房源的相对比较多。外拓技巧...
...签约,回款,资金解冻,股东借款,融资分别
是什么意思
?
答:
房地产
企业提供的商品和价值服务就是
房产
,从房地产销售链条上理解上述概念的话,可以解释为如下:1、供货,就是房地产达到预售条件,可以上市销售 2、签约,就是房地产开发公司与购买方达成销售合同,并交纳定金后,签订正式合同 3、回款,就是正式合同签约后,房地产公司收到的购买方交纳的房屋首付款和...
朋友叫我去
做房地产
,我内向不好
意思
去做合适吗
答:
不合适,原因如下:首先,做销售工作,需要的就是性格外向的人。销售工作的工资奖金构成是:基本工资加提成。而且,单位为了鼓励销售人员积极工作,往往把基本工资定得很低,而把提成定的比较高。而销售人员为了获得提成,就必须依靠外向的性格,向客户不厌其烦的介绍自己所销售的对象,而且,还需要有及时...
房地产
拓客
是什么意思
答:
让跨行业的人群进入此处消费,通过特殊的优惠促销及活动让其成为这个行业的顾客。拓客的核心,其实就是提高售前服务、市场推广的水平,从而挖掘出潜在客户的隐形需求(或称软需求),这在服务性行业与金融保险行业尤其重要!比如美容院、餐厅,潜在顾客有去餐厅就餐、去美容院做保养的隐形需求,那么如何宣传...
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