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儿女赠与父母房产需要上税吗
山东济南
父母
将
房产赠与儿女需
交多少税费
答:
是没有营业税的,但因为
赠与
是被认为无偿受赠的行为,所以
需要
受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的
房产
,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠
房屋
不能办理按揭贷款。
父母房子
过户给自己
子女需要
交什么费用吗
答:
一、
父母
将
房产
过户给
子女
,主要有三种方式:“继承”、“
赠与
”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,
需要
的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果
房子
在五年内出售,选择赠与,需要按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入...
父亲
将
房子赠与
儿子
需要
交费吗
答:
父母
给孩子
赠予房屋需要
交一定的费用。不过具体要看办理的什么过户手续了,如果办理的是赠与过户的话,需要支付过户费。但是如果办理了继承过户的话,那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。营业税,一般来...
父母
的
房产
过继给
儿女需要
什么手续和多少费用??急!!!
答:
父母房产
给
子女
有三个方法,
赠与
,买卖和写下遗嘱指定子女为继承人(注意遗嘱的合法有效性!)赠与;不建议用这个法子,赠与首先是要去办理赠与协议且公证,缴纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,缴纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)。印花税(万分之五)。工本呢...
父母的房子
过户给
子女需要
交费吗
答:
以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有
父亲
写遗嘱,指定孩子以后一人继承。免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿
赠与子女
、
父母
、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后
房屋
产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受...
父母
把
房子赠送给儿女要
些什么费用
答:
法律分析:营业税:一般来说,赠与人是
需要
缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。契税:
赠与房产
的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。印花税:印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。个人所得税:如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生...
子女
继承
父母房产需要缴税吗
答:
需要
的,缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的
房产要
缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).继承分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个
子女
,但老人只想把房子给...
父母
能否把
房产赠予儿女
?
答:
父母
能把
房产赠予儿女
,但是必须要办理一定的手续。具体的手续首先是签署相关的确认书,比如说孩子和父母一起到房管部门来签署确认书、带齐相关的资料等等。之后就是对于
房屋
的价格进行评估,此时是
需要
收取评估费用的。 一、父母能否把房产赠予儿女?父母能把房产赠予儿女,但是必须要办理一定的手续。办理...
房子父母赠予需要
手续费吗
答:
父母赠与房产
给
子女需要
的手续费费用主要是契税与印花税,结合
房屋
的具体价值计算。采用
赠予的
形式,可以免征个人所得税,契税的税率一般为百分之三到五。具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的...
父亲赠予房子
给儿子
需要交税吗
答:
父亲赠予
房子给儿子
需要交税
。父母房过户给
子女交税
如下:1、
父母房产
过户给
子女需要
交契税,契税为房屋评估价格的3%;2、
父母房屋
过户给子女需要缴纳个人所得税;3、父母房屋过户给子女,若属于买卖方式过户,需要缴纳营业税,房产证未满五年的需要缴纳5.5%的营业税;4、父母房产过户给子女需要缴纳印花税。
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