33问答网
所有问题
当前搜索:
全款买二手房中介会帮人查档
今年通个
中介买
了套
二手房
!交了首付,户也过了,但是余款没贷下来!没付...
答:
1:这个主要是看你们当时签买卖合同时,合同上是怎么约定的,如果约定了贷款贷不下来,就是买方违约,那你就要按合同上规定的履行违约责任了!当然如果是政策原因导致你的贷款贷不下来的话,这是属于不可抗力的,就不存在违约了,买卖双方可以互不追究责任的,和平解约;2:现在贷款放款都比较慢的,通常...
跟没有资质的
中介
签订的卖房合同有效么
答:
买二房要注意的事项: 买二房签合同要注意的事项: 1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。 2定金要求托管在
中介房
,等
中介查档
确认无瑕疵方可转定给业主。 3首期要在中介方或银行托管,还有首期到位的时间一定算好,不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是...
实际交房与约定不一致怎么办?
答:
1、重视合同附件内容《民法典》第465条规定,依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力,但法律另有规定的除外。几大
中介
提供的
二手房买卖
合同中,对卖方交付房屋时的状态一般约定在合同的附件部分。实践中,许多购房人只关注了房价.面积、办证交房时间,往往忽视,对房屋交付状态的约定,导致出现纠纷,有理说不出。为防患...
买二手房
,和A
中介
没有签订任何合约,但去看了房,B中介价格低,和B成交了...
答:
但如果属于“跳单”的,无论是和房主签订协议,还是和另外的
中介
机构签订协议,都必须向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介机构利用其信息网络,为委托人寻找交易机会,即所谓“媒介服务”,如果“看了房”,并且和房主达成合意,交付定金了,即使没有口头或者书面合约,其实也视为“实际履行了...
没办网签,
中介
费能退吗?
答:
一、关键词:
二手房买卖
,
中介
合同,中介费 1.典型案例 2017年8月,老苏通过中介公司介绍与出卖人老何订立居间服务合同,约定由中介公司提供中介服务,服务内容包括行情咨询、提供房源信息、看房、协助签署合同等内容,约定服务费为4万元。合同订立当天,老苏依约支付中介费,并与老何订立
房屋买卖
合同。因所
购房屋
暂未取得房屋所...
买二手房
需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
我从
中介
公司和人签了一个
购买二手房
的合同,定金5千,违约金百分之二十...
答:
对方选择用定金条款还是违约金条款,用违约金条款的话,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;(按实际损失赔)约定的违约金过分高于(高于实际损失的130%)造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。(按实际损失的130%赔) 合同法 第一百零...
二手房
产权面积比实际面积小很多会有什么问题呢?
答:
房产证上的面积小于实际的使用面积,一般存在于复式住宅,或者是别墅类型的住宅,有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“
二手房
”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有...
卖房子怎么办理过户手续
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
大学生如何攒钱
买房
?
答:
谁说大学生不能买房了? 虽然理想和现实之间总有差距,但是大学生都想通过自己的努力给自己一个家,有家才有依靠。最起码没人成天唠叨我,我的妈呀,我的爸啊,终于可以耳根子清静了。有梦就能圆! 我生活在一座5线城市,一套100平米的新房子,得需要40~50W,大学生想要买房谈何容易?但是我可以
买二手房
,一套二手房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜