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全款买二手房多久拿房产证
房龄多少年开始贬值
答:
但还有一个也必须要关注的,那就是房子的房龄因为
二手房
的房龄关系到购房者可以在这个房子里面住
多久
,能贷多少购房款,甚至能不能贷款,房子是否还有升值空间或者是否贬值,这些都和房龄息息相关。什么是房龄?在这里我首先要科普三个和房子相关的时间节点,房龄、房屋使用年限及
房产证
日期。可能很多人听说...
二手房
交易十种坑__律师亲笔避坑指南
答:
对方是婚内人士但
房产证
上只登记了一方的,需要取得配偶一方同意卖房的证明,或共同签署。对方的婚姻状况,当场就要求上网查档、搞搞清楚。 第4种:付款 可以约定买家第一次按揭不成,
多久
需要更换另一家按揭银行,如果第二次仍不行,就多少日内一次性付
全款
。避免陷入扯皮交易中,耽误自己的物业置换。 第5种:突遇调控 ...
公积金贷款认定
买房
日期以
房产证
为准还是合同时间
答:
离婚的,需要提供离婚证明,判断第一套房还是第二套房,以确定抵押贷款利率。未婚者不提供,单身证明也不使用;4、征信报告:抵押贷款是银行贷款,自然会检查买家的信用调查,如果单身只提供自己的信用调查报告,如果已经结婚,夫妻双方的信用调查报告必须提供,除了与他人共同购买双方的信用调查报告不能少;5...
买房
是自己选购还是找中介比较好?
答:
2、房子可以保值增值,
买房子
与买大多数商品不同,在一定时限内
房产
具有保值功能,使用和折旧损耗可以忽略不计。从投资的角度来看,房子的保值作用也很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值则不但不会增加反而还会缩水。买房子则不同,因为房子的价格会...
买二手
门面如何付款、过户啊,加分100感谢好心者!
答:
你的房产证没下来他可以走,在过户的时候签字你自己的名字去
领房产证
就OK了 如果需要贷款就有些麻烦,双方事会多些, 不过程序就这些。(你说到报税的问题,那是根据房子所在地来决定的,不是人家说多少就多少,到当地
二手房
也就是中介公司去了解一下就OK了,我之前就是做二手房及商铺交易的)
二手房
贷款,卖家有多大的风险??
答:
现在银行最晚的就是,过户后银行办理完该房屋抵押登记手续后,把钱放给你。如果是银行
拿到房产证
就放款,那速度会快的多。这个周期是您自行权衡了,这个周期最少也是过户后3-5天给您钱。4、我不知道你们那是否过户和抵押是同时办理的,不管哪种实际办理过户后,出于安全考虑,您最好监督买方将房产证...
法拍房如何交易?
答:
如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全,是可以依据法院的协助执行通知书办理
房产证
的。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理
房 产证
或初始产权登记,且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是不能办理房产...
对房子合同一些地方有异议,
二手房
购房合同更改么?
答:
一、房产商同意并能到房管局办理合同转名,卖家同意,你同意,你的下一家买家同意。这样可以要房产商现在到房管局办理合同转名直接到你的下一家买家名下。这要四方同意。你要与其它三方协商。最主要是房产商能办。二、卖家交房出
房产证
后,要他直接做全权委托公证书给你,到公证处办,办完你付
全款
...
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