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公产房是商品房吗
现在买
公产房
产权合适吗
答:
现在买
公产房
产权不合适。租金低,交易受限。公租房出售,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本,为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能卖。出资份额所占比例较大。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可...
已有一套
商品房
,再买一套
公产
算二套
房产吗
?
答:
主要看
公产房
,你父亲之前是否已购买变成自己的所有产权,是否有房本,如果已经是,那么在过户给你,是算二套房产的。需要交纳的费用有:1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、营业税:
房屋
产权取得满五年的...
公产房
和私产房有什么不同,公产房可以卖吗
答:
公产房
的
房屋
所有权不是归个人所有的,手里的房本是租赁合同,每个月要交租金的。私产房的所有权归个人所有,有产权证 公产,私产都可以买卖。公产房必须一次性付款,不允许贷款。私产可以用贷款买卖
公产房
和私产房有什么不同,公产房可以卖吗
答:
公产房
的
房屋
所有权不是归个人所有的,手里的房本是租赁合同,每个月要交租金的。私产房的所有权归个人所有,有产权证 公产,私产都可以买卖。公产房必须一次性付款,不允许贷款。私产可以用贷款买卖
我父亲有两套房子一套是私产
商品房
一套是
公产房
想过户给我 请问手续...
答:
您好!
房屋
转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易...
公产房
能落户口吗?
答:
可以落户。
公产房
只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落...
我现在有一套
公产房
,我想再买一套
商品房
算不算二套房?
答:
如果
公产房
你没有办理认购手续,还是属于国家的公产房,你想再买一套
商品房
就不算二套房子,如果你己将公产房购买变成自己的所有产权,你再买商品房,那就算二套房产。
现在买
公产房
产权合适吗
答:
现在买
公产房
产权不合适。一旦涉及房子产权问题,公产房的主动性相对较小,所以现在一般都建议买带产权的房子。
公产房
怎样能办成私产房?
答:
按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。第三种
公产房是
行政事业单位作为产权人...
已有一套
商品房
,再买一套
公产
算二套
房产吗
答:
主要看
公产房
,你父亲之前是否已购买变成自己的所有产权,是否有房本,如果已经是,那么在过户给你,是算二套房产的。需要交纳的费用有:1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、营业税:
房屋
产权取得满五年的...
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