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共有产权房和商品房区别
商品房
都有什么证件
答:
包括《房屋所有权证》或《
房屋共有
权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地
产权
证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 问题三:买了
商品房
有哪些证件属于业主的 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。 如果是按揭购房,则需要在房产管理部门...
安置房为什么没有人买,是什么原因引起?
答:
四、买卖转让条件不同。拆迁安置
房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常
商品房
是
有区别
的。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在取得
产权
证后五年内不得上市交易。商品房则不存在这个问题,只要是已经办理了产权证的现房,就可以上市交易。基于以上几点原因,所以很少有人愿意购买安置房!
独立
产权和共有产权
的
区别
答:
没
有产权
证 在农村,土地属于集体所有。根据在这类土地上建房的法律,农民的
房屋
不得出售给城镇居民,也不得允许城镇居民占用农民的集体土地建房。对违法建设和购买的房屋,有关部门不得发放土地使用证和房产证。外地人买这种
房子
,不能享有房子的产权,只能享有使用权。通常
商品房
的购买者享有完全独立的...
商品房房产
证和不动产证有什么
区别
答:
不动
产权
证书在正文需标注权利人、
共有
情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况,非常简明扼要。
商品房
的房产证怎么办理1、确定开发商已经进行初始登记
房屋
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据国家相关规定,商品房开发企业应当在商品房交付使用之日起...
共有产权房和
经济适用房的
区别
有哪些
答:
经济适用房由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。3、特点不同 经济适用房相对于
商品房具有
3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的
商品住宅
。“
共有产权房
”作为经济适用...
共有产权房和商品房
结婚后怎么处理
答:
当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对
房屋产权
进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,并考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。4.你好,婚前我买了房,婚后女方有
商品房
,我要退
共有产权房
你好:我认为,房子既然买了,...
共有产权房和
经济适用房的
区别
答:
买经济适用房可以贷款吗1、买经济适用房是可以贷款的,经济适用房贷款方式的操作过程基本
与商品房
的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,不过因为5年以内的经济适用房是有限
产权房
,五年后才能够上市买卖,即购房者只具有“房子所有权”,而没有“土地使用权”。这么一来,银行...
集体
产权和共有产权
的
区别
答:
2、出现纠纷购房者境地尴尬。如果因面临
房屋
拆迁、继承等各种因素,村民开始对自己的出售行为感到后悔,鉴于集体
产权
的对外销售本身就是一种违法行为,出卖人完全有权利也有可能重新要回自己
的房子
。3、不能享有房屋的产权。购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的
商品房
,购买者...
安置
房和商品房
有什么
区别
?买安置房需要注意什么
答:
安置
房与商品房
的
区别
有:(一)安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房可以直接上市交易;(二)安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单;(三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大;(四)安置房再次交易的难度较大,商品房办理
产权
证相较容易、二次交易较...
房产证类型有几种怎么填
答:
房屋证书包括
商品房产权
证、经济适用房产权证、央产房产权证、军产房产权证、小
产权房产权
证、自建房产权证六种。其中商品房在买受人取得商品房产权证,可以将其自由地买卖和出租。而经济适用房产权证是国家为了一项房屋买卖优惠政策,为了照顾到中低收入阶层的居民。房屋证书类型应该根据实际拥有的产权...
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