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农村土地卖给本村人合法吗
农村
的房子
卖给
同村人可以吗
答:
法律分析:可以
卖给本村人
,但要注意,买卖房屋不能违反“一户一宅”的规定。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民...
农村
房子
卖给本村人
没有过户
合法吗
答:
法律分析:
农村
房子
卖给本村人
没有过户
合法
。因农村房屋买卖必然涉及宅基地的买卖,而宅基地的买卖是法律法规所禁止的。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系。非集体组织成员不享有宅基地的使用权。在“房随地走”的情况下涉及农村私房的买卖,必然涉及宅基地使用权转让,一定...
本村
房子可以在本村自由买卖吗
答:
也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
农村
的宅基地不可以买卖。农村的宅基地是集体的,村民对宅基地只有使用权,只能是转让使用权,并且只能在村民之间转让。
卖给
非
本村人
、城镇居民的属于无效的买卖。宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,
土地
管理...
宅基地可以出售吗
答:
宅基
地
是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于
本村
村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
村委会私自将我们村的集体
土地卖给
外村人。请问是否
合法
?
答:
是违法行为。首先村委会是没有权利买卖土地的,土地属于集体所有,
本村
的土地只能在本村村民之间转让,把
土地卖给
外村人是一种违法行为。根据《中华人民共和国
农村土地
承包法》第九条:国家保护集体土地所有者的
合法
权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时无效的。既然是...
村委会私自将我们村的集体
土地卖给
外村人。请问是否
合法
?
答:
是违法行为。首先村委会是没有权利买卖土地的,土地属于集体所有,
本村
的土地只能在本村村民之间转让,把
土地卖给
外村人是一种违法行为。根据《中华人民共和国
农村土地
承包法》第九条:国家保护集体土地所有者的
合法
权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时无效的。既然是...
10年前把自己的
村里
房子
卖给本村人
,要拆迁我有份吗?
答:
1.买卖
农村
房屋(地面上附着物)是可以的,但对
土地
使用权村 民之间是无权买卖的.即使发生了土地买卖行为也不受法律 保护!2.买房人在买房后总的住房面积如不超过当地农村村民规定 的住房标准面积,是
合法
的,可以凭房屋买卖交易协议办理过 户手续!反之,则不受法律保护,您没有与其签订房屋买卖交 易协议,...
农村
房屋只能
卖给本村
的
人吗
答:
我国法律没有明确规定
农村
房屋只能
卖给本村
的人,而根据《民法典》的意思自治、诚实信用原则,在签订合同时都系完全民事行为能力人,系双方真实意思表示,且已经长期居住该房屋,应认定合同有效。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得
土地
使用权,应当向县级以上地方...
买
本村
的宅基
地
能过户到自己名下吗
答:
法律分析:不能过户。房屋作为不动产,是村民的
合法
财产,不能出
卖给本村
村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有...
农村
房卖给外村人没过户后又
卖给本村人
是一宅-户
合法吗
答:
合法
。
农村
房卖给外村人没过户后又
卖给本村人
是一宅多户是合法的。一宅多户是指多户家庭住在同一幢住房,共用户厕,其中一户拥有该住房所有权,其余住户在农村无所有权住房。
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