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农村宅基地可不可以建房
农村
没有
宅基地能不能
申请耕地
建房
?
答:
可以
申请的。但是需要根据《土地管理法》第四十四条之规定办理农用地转用手续的。具体可以参看第四十四条。
农村
人但没有
宅基地可
在耕地上
建房
吗
答:
直辖市规定的标准。
农村
村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村
田地
可以建房子
吗
答:
一、
农村
田地可以建房子吗农村田地一般是
不可以建房子
的,因为对于农田都是在保护范围内的,是不能将其用于非农用途的,因此随意在田地建房就属于违法的,可能面临被强拆、罚款等风险,除非村委会上报同意将田地批为
宅基地
之后,才能在该块批地上建房子。二、农村哪些土地是不能修建房屋的1、基本农田只要...
农村
土地确权后还能申请
宅基地
吗?
答:
如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则
不可以
申请
宅基地
。说明如下。\x0d\x0a根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:\x0d\x0a1、1982年2月国务院发布《村镇
建房
用地管理条例》之前
农村
居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《...
批下来的
宅基地
在几年内没有
盖房
,还有效吗?
可以
卖给别人吗?
答:
我们都知道,即使在同一个村同一个组,宅基地也是有好坏之分的,如果你家迟迟
不建房
,宅基地可能就被别人家看上了,过了两年你家还不建房,别人家就
可以
向集体申请该
宅基地建房
了。农户取得的宅基地是无偿的,具有一定的福利性质,因此,农户应当珍惜宅基地,节约使用宅基地,经过批准取得的宅基地,...
农村宅基地
自
建房可以
买卖吗
答:
农民的自
建房可以
买卖,但是有前提条件:1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),
宅基地
是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严...
农村
户口独生子女
可不可以
享受
宅基地
地
答:
农村户口独生子女也是
可以
申请宅基地的,因为申请
农村宅基地
并不以
是否
是独生子女作为限制条件,根据《农村宅基地管理办法》第十三条 符合下列条件之一的村民,可以向本村集体经济组织或村民委员会申请使用宅基地:(一)符合立户条件且无宅基地的;(二)因分户,原有宅基地
不能
解决
建房
居住的;(三)原有宅基地...
可不可以
用
农村宅基地
的自
建房
做抵押贷款
答:
一、《担保法》第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物,
可以
抵押。但《担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。由于《担保法》禁止用
农村宅基地
设定抵押,因此,有人认为,宅基地上的房屋与宅基地不可能分离,当然也
不能
抵押。这种认识是不对的。农...
村民的自
建房可不可以
转让?
答:
近年来,
农村宅基地
、自建房流转是三农领域关注度比较高的话题,由于农村宅基地问题比较复杂,成为各地政府管理的薄弱环节,因此产生不少争议,现结合现行政策和工作目标,探讨 村民自
建房可不可以
转让 这个话题。2019年以后,宅基地管理职能由自然资源部、住房城乡建设等部门划归到农业农村部,农业农村部接手...
农村不
动产权证
可以
抵押贷款吗
答:
农村的房子能抵押贷款吗农村的房子能抵押贷款吗?可以,农村的自
建房
也是可以办理银行抵押贷款的,但是如果是宅基地则
不可以
。
农村宅基地
指的是农村自建房所占用的土地,土地属于集体拥有,这类土地用户只有使用权没有所有权,所以无法办理抵押贷款。自建房抵押贷款条件是什么?【1】拥有土地使用权和房屋所有...
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