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农村有宅基地买商品房
是不是一个人在外面买了
商品房
.是不是不可以回老家继承
宅基地
的
答:
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到
农村购买宅基地
、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。而房屋垮塌后...
一套房子能被强制执行-套
农村宅基地
房屋能强制执行吗?
答:
因为,农民的土地所有权仍然属于国家,农民只是拥有使用权,所以,无法申请强制执行。包括农民自用的
宅基地
,也不可用来作为财产强制执行。但是,宅基地上的房屋则可以用来强制执行,如果当事人只有一套住房,那是属于个人生活必须品,同样不能用于强制执行。如果当事人有购买的土地或
商品房
,则可以作为财产...
农村宅基地
的房子,如果欠钱法院会查封,拍卖吗
答:
依法可以查封、拍卖。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条:人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权...
小镇上的房子属于
宅基地
吗?宅基地是如何界定的?
答:
他调查并了解了该镇的土地情况。同时,他还根据土地的性质确定了自己的管理范围,即房屋建设的审批和国有建设用地的产权处理基本上与乡镇无关(安全问题除外)。乡镇只关心在集体建设用地上建造的房屋,特别是对该集体建设用地上
农村房屋
的改造,转让和出售主要是乡镇管理,转让和出售必须符合
宅基地
管理的...
房产证分村证和市证,有什么区别?
答:
市证:是国有土地,土地归国家所有。二、有无房产证的区别:村证:是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房,只有村里发给的类似
宅基地
证的房产所有权证明,没有在房管局备案、统一印制的房产证。市证:是通过市场购买的
商品房
,有在房管局备案,有统一印制的房产证。三、能否允许作为商品房...
回乡养老,自己建造小洋楼和
买商品房
,哪一个更加划算?
答:
在本市购买的
商品房
使用年限仅为70年,宅基地使用权是永久性的(只要宅基地上的房屋不丧失,城市家庭的继承人也可以通过继承宅基地上的房屋获得宅基地使用权)。2、农村宅基地可以在村集体内部流转。国家明确规定,城镇居民不得
购买农村宅基地
,但对村集体内 部宅基地的转让没有限制。它只规定村集体成员...
买农村
的房子没法过户,写的协议有效吗?
视频时间 00:54
拆迁
有宅基地
证和有房产证的区别?
答:
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。与
农村宅基地
的确权证书是不一样的 2、拥有的房产证就拥有了对房屋处分的权利,可以进行普通
商品房
买卖,买卖人口的性质不...
拆迁
有宅基地
证和有房产证的区别?
答:
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。与
农村宅基地
的确权证书是不一样的2、拥有的房产证就拥有了对房屋处分的权利,可以进行普通
商品房
买卖,买卖人口的性质不受限制。但是农村宅基地即使有确权证书,...
自愿退出
宅基地
有什么影响
答:
农村有
偿退出
宅基地
对农民来说是利大于弊的,利有三点,第一、有助于农民走出固有的农耕生产模式向工商业转变。第二、让农民走进城市并且在城市定居提高农民的生活质量。第三、对于大多数已经在城市
购买商品房
的农民来说,能得到更实惠的经济补偿。其实关于农民有偿退出宅基地的政策在我们重庆市这边早在...
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