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农村里只有土地使用权合法吗
村里
统一办房产证,是要拆迁吗
答:
村里
统一办房产证,与拆迁并无必然联系,不代表就要拆迁了。农村宅基地一般情况下是
只有使用权
的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的
合法
所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;是县市房管部门依据法定...
农村
集体
土地
能买卖吗
答:
农民集体所有的,由乡(镇)
农村
集体经济组织经营、管理。”3、集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有
的土地
,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。”4、集体
土地的
征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
集体房产证的房子敢买吗?有没有风险?
答:
国家法律规定
土地使用权
分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让;
农村
则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建,这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围,其交易行为和结果不受保护! 没有产权证 在农村,土地归集体所有。在这类土地上建造房屋,不用交纳土地出让...
农村土地
出租
合法吗
答:
农村土地
出租
合法
。农村土地可以出租用于农业建设,不能出租用于非农业建设,农村土地出租是有条件限制的。土地用途变更需要的手续如下:1、因土地征用、划拨引起土地所有权、
使用权
变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记;...
农村
人的子女,是否能继承父母宅基地
的使用权
答:
《
土地
管理法》规定,
农村
宅基地
使用权的
取得依据是农民个人的集体经济组织成员身份,如果户口不是本村的集体经济组织成员,宅基地使用权资格自然也应该随之消灭,因此关于宅基地使用权能否继承的问题,在我国法院判案中,有判过宅基地使用权作为一种特殊物权,不能作为遗产继承的案例。然而,根据《民法典》...
农村
户口但是没地没房子,
村里
拆迁可以拿到补偿吗?
答:
这个要看
村里
的政策情况。依据《
土地
管理法》规定,只要是该
村的
村集体经济组织成员,即使没有房屋,也是需要给补偿的。从法理分析,全村的土地是属于全村每一个人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。这样看是有补偿的。但是拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是...
农村
老房子拆_后房子
只有土地使用
证能要回来吗
答:
因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有
土地
证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律规定,
农村
房屋的买卖必然涉及宅基地
使用权的
转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,
只有
集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证...
农民在
农村
有房子,又到城市买房了,这是
合法的吗
?
答:
这块宅基地是村集体给村民的福利政策。再者,它们之间的使用权也是不同的。
农村
宅基地无限期使用,可同时享有资格和使用权;但是在城里买的房子
只有
70年产权,而且只是指
土地使用权
,所以只要这个城市没有限购,你足够有钱,你想有多少房子都可以。两者的权属和性质不同,不能把农村宅基地和城市商品房混...
农村
集体
土地使用权
邻里纠纷怎么办?
答:
农村
集体
土地使用权
分两种,一种是耕地,一种是闲置地。如果属于耕地,村与村之间的纠纷,实际上还是两家耕地边界之争。各家的地亩数,长、宽,是很容易找到证据的。尤其现在有卫星定位,土地所均有存档。一旦确定两家界线,两村交界自然分明。同村村民宅基地边界之争,也是一个道理,各有各的长、宽尺...
在
农村
一些村组和个人的自留地没有经营权证,将来征收怎么办?
答:
其实这个自留地只要是你自己的弟,你没有经营权证的话,将来可以不办的。因为地是你的,你没有经营权太想要征收的话只要谈好价钱,你愿意你也可以直接让他承受,如果不愿意的话你可以直接补办经营权证。其实这个自留地只要是你自己的弟,你没有经营权证的话,将来可以不办的。因为地是你的,你没有经营...
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