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出售办公房屋增值税税率
公司
出售
办事楼如何缴纳
税费税率
是多少
答:
出售办事楼应按办事楼销售合同金额缴纳印花税,
税率为万分之五
。房地产有偿转让需要缴纳土地增值税。土地增值税以收入,减除取得土地使用权所支付的金额、营业税等税费等扣除项目,乘以适用税率计算税款;或按税务机关规定进行征收。
写字楼交易都有哪些税费
答:
写字楼出售需要交的税费有:
1、印花税:出售写字楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税,税率为万分之五
。2、城建税、教育费附加和地方教育附加:内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税(7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、...
一般纳税人
出售房屋增值税税率
答:
法律主观:一般纳税人原增值税纳税人税率1)税率17%:销售或者进口货物(另有列举的货物除外)
;提供加工、修理修配劳务2)税率13%:粮食、食用植物油、鲜奶自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气,居民用煤炭制品;图书、报纸、杂志;饲料、化肥、农药、农机(整机)、农膜;国务院规...
商业用房买卖税费怎么算
答:
1、增值税 商业用房的买卖一般是以增值税方式计征税费。
增值税的税率一般为5%或者是17%
,具体税率根据不同地区而有所不同。卖方是增值税的纳税人,需要按照房屋的销售价格,计算应纳增值税的金额,并交纳给税务机关。购买商业用房的买方需要承担这部分增值税费用。2、契税 契税是由购房者承担的,是按照...
出售
固定资产
增值税税率
最新
答:
出售固定资产,
若固定资产为一般纳税人不动产则可以视乎实际情况按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征
;若固定资产为小规模纳税人不动产则一般按照5%征收率进行计征。若一般纳税人固定资产不属于不动产时则按一般征收9%的税率或按简易征收3%征收率减按2%计征,而小规模纳税人固定资产不属于不动产时...
销售
房屋
的
增值税税率
答:
法律主观:营改增后建筑业房地产税率为11。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条
增值税税率
:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供...
销售
房屋
的
增值税税率
答:
销售
房屋
的
增值税税率
为10%。房地产销售房屋时,税率为10%。房地产开发企业作为一般纳税人销售自行开发的老项目房地产时,可采用简易计税方法,征收率为5%。2016年5月1日后取得的不动产,一般纳税人在预缴税款后,应以11%的征收率进行纳税申报。税率是销售额中应纳税部分的比例,实际税额需通过销项税额...
企业
出售
土地和
房屋
适用什么
增值税税率
答:
可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。依据:国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产
增值税
征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第14号)。
办公房屋
买卖税费都有哪些?
答:
二、卖家支付 卖家
出售
的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税:
房屋
产价的0.05%。 1、土地
增值税
: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用
税率
。 B、不能提供上手购房发票的,土...
公司
卖房子
要交哪些税
答:
土地
增值税
以纳税人
出售
商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。计算土地增值税应纳税额,可按增值额乘以适用的
税率
减去扣除项目金额乘以速算扣除数的简便方法计...
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