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出租房屋水电费如何收
租房电费
1.5元一度合理吗
答:
禁止供电企业在
收取
电费时,代收其他费用。房东收电费1.5犯法吗?如果民用房,房东合同写了1.5元1度高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效(参考民法典),依据当地电力局收费如果超出规定,
出租
方违法(电力法),各位如果不喜房东霸王条款,可以投拆违法,违反国家法律法规。房东故意提高
水电费
属于违法...
房屋租赁
的租户
水电费
要
怎么
处理
答:
房屋租赁
租客欠
水电费
房东有权扣押金,扣除的数额应相当于水电费的数额;房东通知缴纳水电费履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向租客追究违约责任。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者...
租房水电费
是自己交还是房东交
答:
但也有一些情况是
承租
人将
水电费
交给房东,这种情况下水电的实际使用量没有那么明确。
租房
注意事项1、租房前核实清楚
房屋
本身是否能够
出租
,出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状,比如关注房屋的权属是否有争议,是否存在抵押或者保全的情况,如果存在上述情形,建议慎租。另外签合同前务必要求出租...
企业收租户
水电费怎么
做账
答:
由甲公司负责对
房屋
及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。甲公司采用公用水电表方式,与乙公司分摊其
租赁
合约期内发生的
水电费
用。按照转售水电处理按照规定,增值税纳税人超出经营范围销售水电费,可按规定自开或代开专票。甲公司按照转售水电,向乙公司
收取
相应的水电费用,并开具对应的增值税...
租房
代收
水电费
物业
费怎么
交税?
答:
租房
代收
水电费
和物业费应该
怎么
缴税?按照有关规定,提供
房屋租赁
服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票。其中增值税一般纳税人
收取
的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣;增值税小规模...
房屋租赁
合同争议:如果合同上没有注明
水电费如何
计算的明细,是否该按市...
答:
承租
人逾期不支付的
出租
人可以解除合同。可以先与对方协商,协商不成,书面下达通知限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家那么可以通过换锁解决。至于里面的东西,由于已经通知对方,那么可以作为房租抵押。除非给房租、
水电费
,否则可以变卖
房屋
里的东西,然后扣下房租、水电费部分,多出的部分归还,如果不...
房屋租赁水电费怎么
进行账务处理
答:
房屋租赁水电费怎么
进行账务处理答:处理方式一提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票.其中增值税一般纳税人
收取
的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣;增值税小规模纳税人收取的...
...其发生的水电费由我公司全部支付,向
租赁
方收缴的
水电费如何
做...
答:
公司
出租房屋
给租赁方经营,其发生的水电费由我公司全部支付,向租赁方收缴的
水电费如何
做会计分录?---可分二种情况处理:1.全部支付时还不知道要向租赁方收缴多少水电费的情况下 公司支付时 借:管理费用--水电费 贷:银行存款 收回时 借:管理费用--水电费(红字)借:银行存款 2.全部支付时已...
租的房子
不住了,
水电费
需要交吗?
答:
出租房屋
不能居住,
水电费
需要支付的法律分析:需要支付的,一般业主会向承租人提供水电费支付账号,承租人根据自己的实际使用情况支付水电费,这种情况更公平、更划算。然而,在某些情况下,承租人将水电费交给业主,在这种情况下,水电的实际使用并不清楚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第722条承租人...
出租房屋
代收
水电费如何
做账
答:
缴纳
水电费
做的其他业务成本,
收取
的水电费做的其他业务收入,这种做法正确。如果中间没有差额收入,可以不开票走往来,在“其他应收款”或其他应付款“账户结算也可以。
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