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出租房托管给中介好吗
租房
买房,为什么要找
中介
?
答:
许多人在买卖住房或求租
出租住房
时经常感到困惑的问题是:是否我需要找房地产
中介
?也许是由于中介市场管理的不完善导致鱼龙混杂以至大众对整个中介市场产生信任危机。比如,我们常常可以看到明确标明“中介免谈”的住房信息,可是房地产业的繁荣离不开中介商的参与。就象股市需要证券交易商,房地产也需要房地产...
为什么有的
房子中介不
想
出租
答:
有些
房子中介
不愿意出租可能有以下几个原因:1. 租金低:如果房子的租金相对较低,中介可能认为
出租不
合算,因为中介需要花费一定时间和精力来寻找租户和管理租赁事宜。2. 维护成本高:如果房子的维护成本较高,中介可能认为出租不合算,因为中介需要承担一定的维修和保养费用。3. 租户不稳定:如果中介认为...
即将到来的毕业季,
租房
有哪些坑要注意?
答:
4、谨防二房东。房东直租当然是最好的,能和房东亲自联系,也没有那么多坑。但是现在房东也要赚钱,多数房东会把房子
给中介
租出去。如果在
租房
过程中遇到二房东,一定要远离,坑人的二房东很多。5、要避免假房源信息。要避免假房源陷阱。现在我们一般都是在网上找房,有些信息上标着地段好、条件也好的...
租房
党如何提升安全感?
答:
在选择房源时千万不要听
中介
的一面之词,最后在住房之前晚上到想租的小区走走,一是看看小区的环境,再者观察保安是否负责,是否有专门针对人脸识别系统。另外也可以看看小区晚上是否吵闹,没什么跳广场舞到很晚的大妈。 女生最
好不
要独自看房。看房时最好有朋友相伴(男生为宜),最好在周末,
房屋
周边的邻居都在的时候,...
房子出租
可以放多个
中介吗
答:
卖房找中介要注意什么1、选择正规中介 选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选
不好中介
,可能会造成
房子
久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以,为了避免这样的情况出现,一定要选择一个正规的品牌中介,并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件,也可以向周边人打听...
租房
遇到房东不退押金怎么办
答:
作为一名新手,确认租房前,必须要核对房东的身份信息,和房屋登记的信息是一致的,避开二手房东,如果遇到转租房屋,需要取得房东的同意,最好能跟房东重新签订合同,避免被二房东坑。 3、签订租房合同 签订租房合同,是同时保障双方权益的,作为承租人,签订租房合同,可以避免房东中午毁约,高价将
房屋出租给
他人,同时还能保障...
房屋托管中介出租
,出了事故谁负责
答:
法律主观:找
中介租房
被骗,责任由谁来承担在租赁双方签订合同前,
房屋中介
公司有义务审查
出租
人是否有房屋的处分权;房屋中介没有尽到审查义务,负有连带赔偿责任。找中介租房要注意什么1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,...
租房
合同和
中介
签有效吗
答:
租房
合同和
中介
签有效。如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。租房合同怎么写才有效房屋租赁合同是指
住房出租
人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人...
我是房东,一个月前把
房子
委托
给中介
公司由
中介托管
我们的房子,但中介...
答:
一,《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房
的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。二,租客们扰民,属于社会公共关系,应公安机关处理。
我们和
中介
谈
租房
的时候,一定要注意哪些细节?
答:
1⃣️如果是和
中介
签合同,一定要看到房东和中介之间的授权合同,只有房东把权利授予中介,中介才有和租户签合同的权利,不然就会造成合同无效的情况。 2⃣️租房合同应当附件
出租房屋
装修、附属物品、设施设备的情况说明,如果没有这个附件的话,家人们一定要向中介或者房东提出说明,避免等退租的时候房东一口咬定原本...
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