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出让工业用地能买卖吗
工业用地
的房子能买吗?
答:
3、
工业用地
在正常
交易
之前,这块土地必须先由工业用地转变为住宅用地,并且,土地变更必须先在规划用途上进行确定,然后需要重新进行招拍挂,购房者才能正常交易,否则会有很大的风险。 工业用地转住宅用地的房子购买流程: 大致程序首先要到规划部门变更规划,其次凭变更的规划到国土部门变更土地使用性质,并补交土地
出让
金,工业...
工业用地
转住宅用地的房子
可以
买吗
答:
1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字。2、如果符合城市规划
可以
改变为商业用途的,按照现行土地
出让
办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行
买卖
。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,这是一个基本...
工业用地
改成商业用地如何处理
答:
3、经招拍挂
出让
后产生新的土地使用者。新的土地使用者与土地
交易
机构签订成交确认书,并与国土部门签订土地出让合同,按合同约定缴纳土地出让价款。4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。三、
工业用地
转为商业用地的途径是什么?根据国家有关规定,目前工业用地转化为商业...
在农村宅基地上作生意房子算商业
用地吗
?
答:
宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的。3.商业用地的
出让
应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转。4.
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。宅基地是不
能买卖
的。
国有
工业出让
废旧厂房能买吗
答:
工业用房的使用年限是50年。
工业用地
年限,即一个工业单位,依法对国有土地所享有的占有、使用、收益和有限处分权利的年限。根据我国《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》第12条规定,工业用地(也就是人们常说工厂、工业区)全国统一执行土地使用年限为50年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:...
拆迁户的房子能过户吗
答:
第三十八条 以
出让
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成
工业用地
或者其他建设用地条件。...
集体土地
工业用地能否
转让
答:
【法律分析】国有土地的使用权是
可以
转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过
出让
获得的,转让合法,接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。凡享受政府用地优惠政策的
工业用地
已完成厂房建设的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新...
工业用地
土地
出让
金如何计算?土地出让金
可以
不交吗
答:
的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税;以上就是关于
工业用地出让
金如何计算以及工业用地土地出让金是否
可以
不交的介绍了, 出让土地 费用的单位面积开发费用乘以按图纸出让土地的总面积。单位面积开发费用的计算办法是,出让土地所在 小区 的总开发费用除以该小区的土地总面积。
如何
可以
了解二手
工业用地
的成交价格?
答:
工业用地
也不是随便
交易
的,对于工业用地转让国家有明确的规定 1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。2、超过
出让
合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)...
国有
出让
住宅
用地能
转
工业用地吗
答:
能。在转让必须符合法律的规定条件下,国有
出让
住宅用地是能转
工业用地
的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
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