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划拨土地怎么买卖
土地
性质属于
划拨
的房子可以
买卖
吗
答:
法律分析:经批准可以。根据法律规定,以
划拨
方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的...
房产证上写
划拨
可以
买卖
吗
答:
房产证上写
划拨
可以
买卖
。产权证写划拨的房屋属于房改房,是可以买卖的,但是需要补交
土地
增值税。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让...
土地
使用权 是
划拨
的房子 可以
买卖
吗
答:
土地
使用权是
划拨
的房子可以
买卖
过户。规定是需要先报请当地政府部门审批,获得准予转让房产的批文之后,受让一方交纳土地出让金,办理出让性质土地证。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予...
国有
划拨土地
房屋能够
买卖
吗
答:
法律分析:国有
划拨土地
使用权的房屋一般可以出售 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)...
划拨土地
的住宅能否
买卖
答:
法律分析:可以,以
划拨
方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定...
国有
划拨土地
房屋能够
买卖
吗
答:
法律分析:国有
划拨土地
使用权的房屋一般可以出售 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)...
划拨土地
房产
买卖
的问题
答:
1、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的规定,转让
划拨土地
房地产的,要经过有权人民政府批准并补缴土地出让金,据此,你的
买卖
合同因违法而无效。2、该土地是划拨给房管局的,房管局又将该土地使用权“分割”转让给个人,这实质上仍是土地使用权的转让,依法也要经过...
有房产证但是
土地
使用权为
划拨
的,房子能
买卖
吗?
答:
有以下2种情况:1、如果属于 城镇住宅 房改房等私人住宅 房产转移后
土地
使用权随之转移 ,在不变更
划拨
性质的情况下不需补缴出让金 ,但需缴纳 土地收益金。2、其他划拨使用权 在补缴土地出让金后 变使用权性质划拨为出让就可以
买卖
了。可以买卖,划拨转出让即可。
国有
划拨土地
的商品房可以交易吗
答:
该商品房可以交易。
划拨土地
上的房产办理
买卖
过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。我国土地性质按获得途径分类,国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种,国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地,划拨土地的价值属性已经在...
划拨
自建房可以
买卖
吗
答:
法律分析:划拨自建房一般可以
买卖
。土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。
划拨土地
上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,还须向国家...
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