33问答网
所有问题
当前搜索:
划拨土地是70年产权吗
如何分别拆迁安置房 和商品房 房产证上会有注明吗?
答:
房产证上没有区别,国有土地使用权证有区别,商品房属于出让土地就行,安置房属于
划拨地
。国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
划拨土地
,具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《划拨...
二手房 要交
土地
增值税吗
答:
纳税人为转让国有
土地
使用权及地上建筑物和其他附着物
产权
、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税...
工业
用地
可以做什么
答:
问题三:为什么工业
用地
可以商业用途 工业用地转为商业用地方法住宅用地就是
土地
用途为住宅建设,出让的使用年限
为70年
。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等...
为什么房改房上市交易要补交国有
土地
出让金?
答:
房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时
土地
的性质
为划拨
,当时是有国家出
70
%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了,以前是单位上的土地使用权,现在归个人是要交纳出让金的。
兰州的房产证是和
土地
证两证合一的吗? 买了一套兰州石化的二手房,刚拿...
答:
两证分开的。但有两种情况:一种是商品房兰州市很多小区的房产证早下来了,但土地使用证还没要办下来(有的长达5年);另一种是
划拨土地
所建房屋没有土地使用证。具体可以到七里河区国土资源局查一下是否补办了土地使用权出让手续,如果补办了,土地使用证就是国土局没有办理下来,否则就没有土地使用...
存量房小
产权
房有什么区别
答:
到现在,国家也没有出台关于出让
土地
续期的施行细则,更没有对出让土地运用权续期出让金收取标准作出规则。主张咨询当地土地和房管部分。以
划拨
方法获得国有土地运用权的土地,运用是无限期的。以出让或转让方法依法获得国有土地运用权的,住所的土地运用年限
是70年
,...
30年房龄的 房子可以买吗
答:
根据相关规定,关于银行对二手房贷款的期限,有如下内容:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、
土地
性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,
划拨地
视情况而定。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。值得注意的是,上述关于贷款...
如何查询房屋建成时间
答:
旧房可以去当地的档案局找相关的“房地产档案”查看,档案上有准确的建筑年代和建成时间。房屋建成年代的查询方法其实非常简单的,你只需要到档案局,然后带上自己的房屋一些相关证明可以进行建成年代的查询。档案局里面每个记录在案的房屋都是有一些相关资料的,你可以在那里查到建成年代。
在天津买二手房都需要交
土地
出让金吗
答:
并不是所有的二手房都需要缴纳
土地
出让金,根据相关规定,只有三种性质的房子需要补交土地出让金,分别是房改房、经济适用房和
70年产权
到期的房子。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法:1、楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。2、地面价为每...
土地
使用权能过户吗
视频时间 00:57
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜