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划拨土地的单位房可以买吗
房产
证上写着
划拨
与出让有啥区别
答:
划拨
指的是
土地
使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责
房产
管理和土地管理工作的,
可以
制作、颁发统一的房地产权证书。划拨一般是代表的拆迁房,有...
...并顺利做出
房产
证等相关证件。但是房产证上
土地
使用性质为
划拨
...
答:
不存在吃亏的。属于正常补偿没有问题。简单讲就是新建的商品
房土地
性质已经没有划拨了,现在的商品房土地性质都是出让土地。而且只有土地性质是出让土地的商品房你才
可以
自行买卖、处置。如果是
划拨土地的
话你是不能私自买卖处置的。从
房屋
拆迁补偿角度讲,划拨土地是当年根据政策由国家无偿划给部门、企业或...
只有住房证
的单位房
无
可以
买卖吗
答:
只有住房证
的单位房
不
可以
买卖,没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不
能
保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的;...
关于向
单位购买的房屋
,
土地划拨
性质的,是经济适用
房吗
?
答:
算是,因为
土地
是
划拨的
。要开发的话看开发商的开发政策了,应该由开发商同一办理。具体补偿政府有标准参考,具体要看你们住户开发商的政策。
我05年买了一套二手房(
单位房
国家
划拨土地
)当时只过户了房产证现在想...
答:
要过户虽然有两种办法,但通过赠与公证的办法过户,你亲戚是不会同意的,除非两家的关系达到亲密无间的程度.通常的办法就是二手房交易.你没有关系,只是卖方的产权房如果不足五年的话,要缴纳全额营业税(房价的5.5%).二手房交易要进行
房产
评估,不可能按原成本价交税.由于房改
房的土地
都属
划拨
,所以买者在...
土地
抵押是否影响商品房买卖
答:
民法典规定,土地使用权抵押会影响商品房的买卖。土地使用权抵押的,连同土地上
的房屋
一并抵押,而抵押期间买卖房屋,需要经抵押权人同意。
划拨土地可以
抵押贷款吗判断划拨土地能否做抵押贷款的依据有两个:1、是否可以上市交易;2、是否可以正常做抵押登记。划拨土地上建的房屋,产权性质分为很多种,如
单位
...
我
单位
在国有
划拨土地
上建福利房,
房产
证上会是商品
房吗
?请高手指点...
答:
“
土地
出让金”也不是你等个人操心的事,要由所在土地权属
单位
出面,依据有关政策与政府土地管理部门接洽,最后以公文的形式确定下来。许多网友一知半解,误认为个人私下
买的划拨
地块上
房屋
,只要我补交了所谓的土地出让金就万事大吉了。太天真了!补交的依据是什么?交多少?交给谁?它认你吗?土地转性...
单位房
只有房产证没有
土地
证
能买吗
答:
可以买
,但是不能过户。没有产权证
的房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理
房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
95年前买的商品店面房,土地证上写的是国有
土地划拨
,这合不合法?_百度...
答:
(2)经县级以上人民gove ment依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。这种
划拨土地
使用权也有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民gove ment依法批准,二是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。现在的商品房一般土地都是...
单位购买
别
的单位
的
房产
,
土地
取得方式是
划拨
还是出让
答:
以
划拨
方式取得的土地使用权,除法律、法规另有规定外,没有使用年限的限制。 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让为
土地的
一级市场,国家对城镇土地的一级市场实行垄断。因此,房地产开发用地,必须是...
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