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划拨土地补交土地出让金
划拨土地出让金
应该由谁交
答:
划拨
的土地不需要缴纳国有
土地出让金
。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定缴纳土地出让金,出让金应该由受让方缴纳;也可以根据合同约定,由转让方代为缴纳。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳...
划拨
的
土地
如何改变性质?交了
出让金
后能改变性质吗
答:
划拨的土地如何改变性质 土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为
出让土地
,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需
补交土地出让金
;2、所取得土地为
划拨土地
,按现行规定,则应通过招投标...
土地出让金
标准 土地出让金计算
答:
(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应
补交
的
土地出让金
标准 1.1990年5月19日以前取得
划拨土地
使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准...
划拨土地
的房子过户需要交
土地出让金
吗
答:
一、
划拨土地
的房子过户需要交
土地出让金
吗1、划拨土地的房子过户需要交土地出让金。房子过户需要准备资料有:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书;(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。2、法律依据:...
以
划拨
方式取得土地使用权的住宅在
补交土地出让金
后是不是就成了70年...
答:
不一定,大产权不都是70年,还有40年,50年,甚至有的地方有20年和30年的。
什么情况下需要交
土地出让金
答:
2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“
划拨
”的房产需
补交土地出让金
。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款,区人民政府可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后,取得完全产权。法律依据:《经济适用住房管理...
划拨土地
交了
土地出让金
能转变为出让性质吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让金
是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
房屋
补交土地出让金
答:
法律主观:房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为
划拨
,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳
土地出让金
,也就是土地使用权归你所有了,以前是单位上的土地使用权,...
土地出让金补交
标准
答:
被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的,或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取
土地出让金
。 四、以
划拨
方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应
补交
的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按标定地价的50%收取。 以上就是网小编为您...
请问大家湖南省对
划拨
地的
土地出让金
是怎么样收取的,划拨地买卖具体是怎...
答:
上述公式中,区位修正系数由各地依据房屋所处的位置、交通便捷程度、基本生活设施和公用服务设施状况、环境质量等因素,对照基准地价因素修正体系具体确定,变动范围一般为-20%至+20%;容积率修正系数根据基准地价修正系数体系确定;(二)除上述情况外的
划拨土地
转让时
补交土地出让金
的标准,按照原国家土地...
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