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划拨用地房子能买吗
土地
证为
划拨用地
我买了可过户要交6W土地出让金
答:
万一到时房主去世了,还需提供死亡证明。土地证的过户必须在
房产
证过户之后办理。
划拨土地
是不能直接转让的,也就是你说的维持划拨性质不变,必须要补交出让金后转让。土地出让金也不是一成不变的,随着土地的增值,出让金也会越来越多,所以本人建议还是交了出让金,然后办理土地证过户,这样安心。
划拨用地
是什么意思?
答:
即只有按照上述《暂行条例》的规定办理土地出让,你才可能办理
房产
证,否则属于违法
用地
,开发商不能享有该幅
土地使用
权,你当然也就无法办理产权证了。 土地证
划拨
什么意思? 是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民 *** 依法批准后无偿取得...
没有独立
的房产
证的
房子能买吗
?
视频时间 00:45
划拨房
,和产权房,有什么区别吗 – 安居客
房产
问答
答:
4、要判断是用于那方面,如果是私人
购买
商品房,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是
划拨土地
,即使购买了,也不影响使用权。对比土地性质出让和划拨:要比较出让土地和划拨土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有各自的优点,相对比较来看,如果要选择则要看购买者自身的需求:1、如果...
划拨房子可以
居住多少年
答:
以划拨方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但
划拨土地
上的
房屋
在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
划拨用地
是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的...
划拨
地
的土地
买卖怎样划算
答:
两种都对,
划拨土地
性质改为出让性质是其一要多出一笔土地出让金;其二就是土地性质不变,还是划拨,就是正常的契税,个税,营业税。税多的话
可以
加在
房屋
总价里面至于买家能不能接受又是一码事了,自己权衡吧。
关于
房屋
拆迁时
土地
性质为“出让”和“
划拨
”的区别
答:
划拨
指
土地使用
者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同:出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标...
工业
划拨用地
上有
房产
证的
房子
受法律保护吗
答:
不管是什么
用地
,只要有
房产
证就会受到法律保护。因为有房产证,能够说明这个
房子
是经过建委批准的建筑物。
房地产证上
的土地使用
权类型
划拨
是什么意思啊?
答:
除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得
划拨土地
使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也
可以
对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。
还建房是
划拨
地吗
答:
还建房是指,国有
土地
上的
房屋
拆迁还建房,一般通过
划拨
方式取得的建设
用地
,并且具备开发所需要的五证。一般来说,如果是重大城建拆迁的还建房,将来是
可以
办两证的。其土地性质为划拨性质,这也就意味着还建房为经适房属性。买还建房有什么风险吗?相比一般商品房,还建房办理两证的难度更大、周期更长...
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