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动产的转让以什么为生效要件
善意取得交付不包括占有改定
答:
这种情况在物权法上被称为“指示交付”,是指一方出卖动产,而该动产不在自己手中而在他人的占有之下,可以直接要求占有
动产的
人向买方交付,以代替物的实际交付。三、民法典中金钱可以指示交付吗金钱属于动产,是可以指示交付的。《民法典》第二百二十七条规定:动产物权设立和
转让
前,第三人依法占有该...
贷款担保人担保方式
答:
抵押物的范围应当是依法可以
转让
的财产,抵押合同应当办理登记,抵押合同自登记之日起
生效
。3.质押。包括
动产
质押和权利质押。动产质押是指借款人或者第三人将其动产移交贷款人占有,以该财产作为债权的担保,借款人不履行债务时,贷款人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。权利质押是指转让所有权以外的...
占有改定何时取得所有权
答:
法律主观:一、占有改定在
什么
时候取得所有权占有改定是指买卖合同
生效
后,双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同,另一个合同生效时所有权转移。占有改定构成
要件
:第一,让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得
动产的
所有权。第二,让与...
善意取得的性质
答:
通说认为,近代各国民法上的“善意取得”制度源于日耳曼法上的“以手护手”原则。依日耳曼法,动产所有权的享有,必须以占有为条件,权利人未占有动产时,其权利的效力便减弱,如该动产被占有人
转让
第三人,原所有人无权请求该第三人返还,因此,第三人也就善意取得该
动产的
所有权。二、所有权的丧失 ...
高分!!!求《民法》题目解答!!!
答:
再有民法69讲上说(p208)“抵押人
转让
抵押物不以抵押权人同意
为要件
,抵押权人不同意不影响转让效力”但民法通则上115条“抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的,其行为无效。债务人以抵押物清偿债务时,如果一项抵押...
苏州高新区农村不
动产
登记权的人变更怎么办理
答:
此项规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记未生效要件,只要求办理登记手续时才以所有权登记
为生效要件
。我国《民法典》规定,依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。农村房产证更换户主的携带证件去房产交易中心办理即可。我国实行不
动产
登记制度,...
指示交付适用金钱之债吗
答:
(二)
要件
1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得
动产的
所有权。2、让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产。动产所有权虽已
转让
于受让人,但让与人仍然是动产的现实直接占有人,占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易,所有权人将一项...
可质押是
什么
意思
视频时间 01:35
买房合同无效 善意取得是
什么
意思?
答:
2.让与人对处分的动产或不动产无处分权。3.受让人受让财产时须为善意。4.受让人须支付合理的价格。5.
转让的动产
或不动产已经交付或者登记。合同无效还能善意取得吗合同无效当然可以善意取得。
有效
的债权合同+公示行为=所有权变动,这没错,但是这不等于所有权变动只有有效的债权合同+公示行为一种方法。...
知识产权质押登记去哪里办登记
答:
股权质押在质押期间,出质人作为公司股东的身份不变,未经出质人公司其他股东同意,质权人不得
转让
出质股权;未经质权人同意,出质投资者不得将已出质的股权转让或再质押。三、登记
生效
主义是
什么
登记生效主义,又称登记要件主义,是指将登记作为不
动产
物权变动
的要件
,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的...
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